本山駅は住みやすい？2路線利用・文教環境・人気住宅地の魅力を解説｜地下鉄東山線
本山駅（地下鉄東山線・名城線）の基本データ
駅番号
H16／M17
1963年開業・2003年に名城線が乗り入れ
1日平均乗車人員
約14,756人
2024年度・地下鉄乗車人員
栄駅まで
約11分
地下鉄東山線・乗り換えなし
名古屋大学前駅まで
約2分
地下鉄名城線・乗り換えなし
本山駅は、名古屋市営地下鉄の駅で、名古屋市千種区四谷通一丁目に位置する地下駅です。
1963年（昭和38年）4月1日、東山線の池下駅〜東山公園駅間の延伸開業と同時に、中間駅として誕生しました。2003年（平成15年）12月13日には名城線が開業し、東山線・名城線の乗換駅となっています。
駅周辺には複数の大学が集まる「文教地区」としての性格が強く、学生の一人暮らしからファミリー層まで、幅広い層に選ばれているエリアです。
この記事では、本山駅の基本データからアクセス、周辺の買い物環境、学区・教育環境、治安、そして不動産としての資産性まで、仲介現場の視点で正直にお伝えします。
「大学に通いやすく、生活利便性も確保したい」という方によくご提案しているエリアです。
目次
1. 本山駅の駅構造とアクセス 2. 利用できる路線と主要駅までの所要時間 3. ️ 駅周辺エリアの特徴 4. 買い物環境 5. 子育て・教育環境 6. 公園・見どころ 7. ️ 治安・安全性 7-2. 災害リスク・ハザード情報 8. 物件相場・資産性 9. 周辺駅との比較 9-2. 本山駅と相性が良いと考えられる層 10. ❓ よくある質問 11. まとめ——本山駅はこんな方におすすめ
本山駅は地下鉄東山線・名城線の2路線が乗り入れる地下駅です。東山線ホームは地下2階、名城線ホームは地下4階にあり、駅構内で乗り換えることができます。
2000年頃に地上階へのエレベーターが設置され（当時は自転車置き場専用）、2003年の名城線開業にあわせて東山線ホームにもエレベーター・エスカレーターが整備されました。2015年12月には東山線で可動式ホーム柵の使用が始まっています。
仲介現場からの本音：
2003年の名城線開業まで、本山駅は東山線単独の駅でした。名城線が乗り入れたことで、名古屋大学前駅・栄駅方面へのアクセスが大きく向上した歴史があります。
かつて四谷通は本山駅から名古屋大学を結ぶ学生向けの商店街として賑わっていましたが、地下鉄の開通後は人通りがやや落ち着いたとも言われています。
本山駅は、東山線・名城線という2路線が使える駅です。
名城線を使えば名古屋大学前駅までわずか約2分、東山線を使えば覚王山・池下・今池方面や栄・名古屋駅方面へもアクセスできます。
| 目的地 | 利用路線 | 所要時間目安 |
|---|---|---|
| 覚王山駅 | 地下鉄東山線（直通） | 約2分 |
| 名古屋大学前駅 | 地下鉄名城線（直通） | 約2分 |
| 栄駅 | 地下鉄東山線（直通） | 約11分 |
| 東山公園駅 | 地下鉄東山線（直通） | 約2分 |
※所要時間は乗車・乗換・徒歩等を含む目安です。時間帯や接続により前後します。
名古屋大学前駅まで地下鉄でわずか約2分というアクセスの良さは、本山駅ならではの強みです。
東山線を使えば栄駅まで約11分、ショッピングやグルメを楽しみたいときにも便利な立地です。
本山駅周辺は、大学や教育施設が集まる文教エリアとしての性格を持っています。
駅近くには愛知工業大学本山キャンパスがあり、愛知学院大学楠元キャンパスも本山駅から徒歩約5分です。さらに名城線を利用すれば、名古屋大学駅まで1駅でアクセスできます。
名古屋大学や南山大学などへの通学にも便利な立地であることから、学生の一人暮らしを検討する際にも候補になりやすいエリアです。
一方で、駅周辺には中学校・小学校も集結しており、教育施設が揃っているため、ファミリー層にも選ばれるエリアです。
仲介現場からの本音：
駅前には広小路通が東西に走っており、通り沿いには商業施設、コンビニ、外食チェーン店、クリニックなどが揃っています。
「学生街」というと生活利便性が低いイメージを持たれることもありますが、本山駅周辺は日常生活に必要な機能がひと通り揃った、暮らしやすいエリアです。
本山駅は、駅近くにスーパー・ドラッグストアが揃っており、日常の買い物を駅周辺で済ませやすい駅です。
| 店舗名 | 特徴 |
|---|---|
| マックスバリュ本山店 | 1番出口すぐ。スギ薬局本山店と同じ建物内、9:00〜24:00営業 |
| スギ薬局本山店 | 1番出口すぐ。日用品・医薬品の購入に便利 |
| COOP本山店 | 日常使いの食品スーパー |
| B&Dドラッグストア本山駅店 | 駅周辺のドラッグストア |
仲介現場からの本音：
マックスバリュ本山店・スギ薬局本山店は1番出口すぐで、仕事帰りにも立ち寄りやすい立地です。
店舗の入れ替わりもあるエリアのため、内覧の際に最新の状況をご確認いただくことをおすすめします。
本山駅周辺は、町名・番地によって通学区域が異なる点に注意が必要です。
駅所在地周辺の四谷通一丁目・二丁目では、東山小学校または見付小学校、進学先も東星中学校または城山中学校となる区域があります。
そのため、物件購入・賃貸を検討する際は、「本山駅周辺だから○○小学校」と判断せず、必ず物件の住所・番地から名古屋市の最新の通学区域をご確認ください。
駅周辺には複数の教育施設が集まっており、大学から小・中学校まで幅広い世代の教育環境が身近にあるのが本山駅の特徴です。
①
東山動植物園
本山駅から徒歩でもアクセス可能（目安15〜20分程度）。東山線でひと駅の東山公園駅が最寄りの人気レジャースポットです。
②
桃巌寺（名古屋大仏）
「名古屋大仏」として親しまれる大仏像がある寺院。街のシンボル的な存在です。
③
覚王山方面
東山線でひと駅。日泰寺参道の落ち着いた街並みも無理なく利用できます。
身近な公園については、住所ごとに最寄りの施設を個別に確認されることをおすすめします。
東山動植物園という緑豊かな大規模施設が身近にあるのは、本山駅周辺ならではの魅力です。
本山駅周辺は、大学が複数集まる学生街としての性格を持ちながら、繁華街のような歓楽街的な賑わいは少ないエリアです。
一方で、学生の一人暮らしが多いエリアという特性上、夜間も一定の人通りがある通りと、住宅街に入って静かになる通りとが混在しています。
正直にお伝えします： 「学生街だから安心」「文教地区だから安全」と一括りにせず、物件を検討する際は昼間だけでなく夜間・休日にも駅から物件まで実際に歩き、街灯・人通り・防犯設備などをご自身の目で確認することをおすすめします。
千種区は台地状の地形が多いエリアですが、洪水・内水氾濫・地震・液状化などのリスクは物件の所在地によって条件が異なります。
物件選定の段階から名古屋市の最新のハザードマップで浸水想定区域や避難場所を確認し、契約前の重要事項説明でも改めて確認することをおすすめします。
本山駅周辺は、東山線・名城線の2路線が利用できることに加え、複数の大学へアクセスしやすい点が特徴です。
大学周辺では単身向け賃貸物件も多く見られ、学生や大学関係者の居住需要を考える際のプラス材料の一つになります。
一方で、本山駅周辺にはファミリー向けマンションや住宅地も広がっており、駅からの方向や町名によって物件構成や街の雰囲気が異なります。
本山駅周辺の公的な地価指標：
国土交通省の2026年地価公示では「千種区四谷通1丁目7番」の標準地が68万円／㎡となっています。前年の64万2,000円／㎡から約5.9％上昇しました。
この地点は本山駅近くの近隣商業地域で、店舗や共同住宅などが建ち並ぶエリアです。
ただし、この地価公示は駅前商業地の土地価格を示すものであり、本山周辺の住宅地や中古マンション価格をそのまま表すものではありません。実際の物件価格は、駅距離・用途地域・築年数・間取り・管理状態などによって異なります。
正直にお伝えします：
「2路線」「大学への近さ」だけで資産性を判断せず、間取り・築年数・管理状態・駅距離・周辺の賃貸競合などを個別に比較することが重要です。
購入・投資いずれの場合も、同条件の複数物件を比較されることをおすすめします。
賃貸物件を検討する方にとっても、大学への近さと駅近の買い物利便性は評価材料になり得ます。
築古物件を検討される場合は、管理状態・修繕積立金・耐震基準・配管の更新状況などを個別に確認することをおすすめします。
本山駅と比較検討されやすい覚王山駅・東山公園駅について、それぞれの特徴を整理します。
| 駅名 | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
| 覚王山駅 | 日泰寺参道・落ち着いた住宅街 | 閑静な住環境を求める方 |
| 本山駅 | 東山線＋名城線、教育施設・日常利便性 | 大学への通いやすさを重視する方 |
| 東山公園駅 | 東山動植物園・緑豊かな住宅地 | 自然・緑を身近に感じたい方 |
本山駅は、東山線沿線の中でも大学への近さと駅近の買い物利便性が際立つ駅です。
閑静な住環境をさらに重視される方は覚王山駅、緑豊かな環境を求める方は東山公園駅もあわせて比較検討されることをおすすめします。
以下は、駅周辺の環境や物件特性から見て相性が良いと考えられる層の一例です。
自社の成約データに基づく実際の購入者構成を示すものではない点にご留意ください。
名古屋大学・愛知学院大学などへ通う学生
名古屋大学前駅まで地下鉄約2分、愛知工業大学・愛知学院大学も徒歩圏という通学利便性を求める方に向いています。
駅近の買い物利便性を重視する方
雨の日でも濡れずにスーパー・薬局を利用できる環境を求める方に向いています。
2路線を使い分けたい方
東山線・名城線を目的地に応じて使い分けたい方に向いています。
逆に向いていないケース：駅前の学生向け店舗構成が気になる方
駅周辺は学生向け店舗・賃貸が目立つエリアのため、そうした雰囲気を避けたい方は、他エリアとの比較検討をおすすめします。
Q. 名古屋大学まではどのくらいで行けますか？
地下鉄名城線で、最寄りの名古屋大学前駅まで約2分です。自転車でも約6分でアクセスできます。
Q. 車を所有していなくても暮らせますか？
地下鉄で栄・名古屋方面へのアクセスが良好で、1番出口すぐにスーパー・薬局もあるため、車がなくても暮らしやすいエリアです。
Q. 学区について教えてください。
四谷通一丁目・二丁目周辺では、東山小学校または見付小学校、進学先も東星中学校または城山中学校となる区域があります。
物件購入時には必ず物件所在地から最新の通学区域をご確認ください。
Q. 浸水などの災害リスクは大丈夫ですか？
物件の所在地によってリスクは異なるため、名古屋市の最新のハザードマップを必ずご確認ください。
■ 本山駅 早引き案内表
四谷通エリア（千種区）→ 「大学への近さ」を求める方に
名古屋大学前駅まで約2分、1番出口すぐにスーパーも
閑静な住環境を求める方 → 「覚王山駅」も選択肢に
東山線でひと駅、日泰寺参道の落ち着いた街並みです
緑を楽しみたい方 → 東山動植物園へ
東山線でひと駅の東山公園駅が最寄りです
本山駅は、東山線・名城線という2路線が使え、名古屋大学前駅までわずか約2分という、複数の大学に囲まれた文教地区の駅です。
1番出口すぐのスーパー・ドラッグストアという生活利便性の高さも魅力で、学生からファミリー層まで幅広く選ばれています。
一方で、駅からの方向や町名によって学区や街の雰囲気が異なる点など、正直にお伝えすべき点もあります。
覚王山駅・東山公園駅のエリア情報もあわせてご確認いただき、ご自身に合った住まい選びの参考にしていただければ幸いです。
私たち愛知中央不動産では、本山駅周辺はもちろん、名古屋市内各エリアの物件情報と地域の実情を熟知したスタッフが、皆様の住まい探しをサポートいたします。
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