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名古屋市東区の掲載物件の価格相場

1R ～ 1K 1DK ～ 1LDK 2K ～ 2LDK 3K ～ 3LDK 4K ～ 4LDK以上
価格相場 - - 2460万円 2074.9万円 -
空室件数 - - 2室 7室 -
  1. 1
名古屋市東区
変更
新築・中古
価格
～
築年数
面積
～
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

構造・工法

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

その他

該当物件は

9件

愛知県名古屋市東区近辺の画像

愛知県名古屋市東区エリア情報
東区で物件を探す｜暮らしやすさ・相場・スーパー・治安を徹底解説


名古屋市の中心部近くに位置する東区。江戸時代には尾張藩の武家屋敷町として栄え、現在も「文化のみち」と呼ばれる歴史的な街並みが残るエリアです。明治から昭和初期にかけては近代産業の担い手となる起業家やジャーナリストなどが集う舞台ともなり、現在もレトロな洋館や日本庭園が数多く残されています。一方で大曽根・矢田エリアにはバンテリンドーム ナゴヤ（旧ナゴヤドーム）やイオンモールがあり、スポーツやショッピングを楽しめる賑わいも持っています。地下鉄を使えば栄駅まで1駅という好立地ながら、人口は名古屋市16区の中でも比較的少なく、コンパクトで落ち着いた住環境が魅力です。本記事では、東区でマンション購入を検討している方に向けて、文化のみち・大曽根・矢田それぞれの特徴・スーパー・ドラッグストア情報・治安・マンション相場・お出かけスポットまで横断的にご紹介します。


東区の基本情報とアクセス

東区は名古屋市のほぼ中心部に位置し、面積は約8平方キロメートル、人口は約9万人と、名古屋市内では熱田区に次いで人口が少ない区です。コンパクトな区域の中に歴史的なエリアと商業エリアが共存しており、住む場所によって異なる暮らしの表情を楽しめます。区内を走る鉄道は次の通りです。

・JR中央本線：大曽根駅
・名古屋鉄道瀬戸線：東大手駅・森下駅・大曽根駅
・地下鉄名城線：大曽根駅・砂田橋駅・ナゴヤドーム前矢田駅
・地下鉄桜通線：高岳駅・新栄町駅・車道駅

大曽根駅はJR・名鉄・地下鉄の3つの鉄道が乗り入れる東区の交通の要で、栄駅までは地下鉄名城線で1駅という好立地です。高岳駅・新栄町駅・車道駅周辺は桜通線で名古屋駅・栄駅方面へのアクセスも良好で、オフィス街と住宅街が混在するエリアとなっています。区の北東部にはガイドウェイバス志段味線（ゆとりーとライン）も乗り入れ、守山区方面へのアクセスも確保されています。区の面積は名古屋市16区の中でも小さい部類に入りますが、複数の鉄道路線が密に通っていることから、どのエリアに住んでも都心へのアクセスに困りにくいというのも東区の強みです。


東区の街の特徴 ― エリアごとの違い

東区は歴史的な街並みが残るエリアと、商業施設が充実した賑わいのあるエリアが共存しているのが特徴です。区の西側は名古屋城に近い歴史的なエリア、北側は大曽根・矢田の商業エリア、南側は栄に近いオフィス街と、コンパクトな面積の中に多様な顔を持っています。まずは各エリアの特徴を簡単に整理すると、次のようになります。

・文化のみちエリア：徳川園周辺、歴史的建造物が残る閑静な住宅街
・大曽根エリア：3鉄道が乗り入れる交通の要、商店街の賑わい
・矢田・大幸エリア：バンテリンドーム ナゴヤやイオンモールがある商業・スポーツエリア
・高岳・新栄町・車道エリア：栄に近いオフィス街と住宅地が混在するエリア

それぞれのエリアについて、もう少し詳しく見ていきましょう。

■ 文化のみちエリア
徳川園を中心に、尾張徳川家にゆかりのある歴史的建造物や近代建築が数多く残るエリアです。「文化のみち」とは、名古屋城から徳川園にかけての一帯を指す名称で、江戸時代には尾張藩の中・下級武士の屋敷が連なる町並みでしたが、明治から昭和初期にかけては近代産業の担い手となる起業家や宗教家、ジャーナリストなどが集う舞台となりました。「白壁・主税町・橦木町並み保存地区」には、風格ある門や塀、緑樹からなる屋敷景観が今も残されており、昭和60年に名古屋市の町並み保存地区に指定されています。文化財保護の観点から街頭防犯カメラの設置が進められ、警察や警備員の見回りも強化されており、治安面での安心感が高いのも特徴です。閑静な住宅街としての落ち着きと、歴史的な街並みの美しさを兼ね備えたエリアといえます。

■ 大曽根エリア
JR中央本線、名古屋鉄道瀬戸線、地下鉄名城線という3つの鉄道が乗り入れる、東区の交通の中心地です。駅から徒歩2分の場所には歴史ある大曽根商店街があり、飲食店や雑貨店が軒を連ねています。スーパーやドラッグストアも充実しており、日常の買い物にも便利なエリアです。大曽根駅は厳密には東区と北区の境界付近に位置しており、駅周辺には両区にまたがって生活利便施設が広がっているのも特徴です。乗り換えの利便性が高いことから、通勤・通学で複数路線を使い分ける方にとって暮らしやすい立地といえます。

■ 矢田・大幸エリア
プロ野球・中日ドラゴンズの本拠地である「バンテリンドーム ナゴヤ」（旧ナゴヤドーム）と、大型商業施設「イオンモール ナゴヤドーム前」を中心としたエリアです。試合開催日には多くの人で賑わい、ショッピングモールも併設されているため、買い物と娯楽を同時に楽しめます。ナゴヤドーム前矢田駅とドームの間は歩行者デッキで結ばれており、雨に濡れずに移動できる工夫がされているのも特徴です。名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）も乗り入れ、守山区方面へのアクセスにも便利な立地です。

■ 高岳・新栄町・車道エリア
地下鉄桜通線が通り、栄駅・名古屋駅方面へのアクセスが良好なエリアです。オフィスビルと住宅街が混在しており、単身者やDINKS世帯からの人気も高い立地です。新栄町駅周辺にはヤマザキマザック美術館もあり、文化的な施設にも恵まれています。栄エリアの繁華街にも近いため、外食やショッピングを楽しみたい方にも便利な立地といえます。


東区周辺のスーパー情報

東区は大曽根・矢田エリアを中心に、スーパーが点在しています。区の面積はコンパクトながら、大型店舗から24時間営業の店舗まで、暮らし方に合わせて選べる環境が整っています。

■ イオンスタイル ナゴヤドーム前（矢田南エリア）
食品売場は8時から23時まで営業する大型店舗で、イオンモール ナゴヤドーム前の中核店舗です。日用品やファッションなど幅広い品揃えが魅力です。

■ ヤマナカ 大曽根店（大曽根エリア）
10時から22時（日曜は9時30分から）まで営業するスーパーで、駐車場・電子マネー・スマホ決済にも対応しています。地域に長く親しまれている店舗です。

■ マックスバリュ 徳川明倫店（徳川エリア）
24時間営業のスーパーで、深夜や早朝の買い物にも対応できる便利さが魅力です。

■ コンビニエンスストア（各駅周辺に多数）
大曽根駅・ナゴヤドーム前矢田駅・高岳駅・新栄町駅・車道駅など、いずれの駅周辺にもコンビニエンスストアが複数点在しており、急な買い物や仕事帰りの利用にも困りません。大曽根駅周辺には100以上の店舗が集まる商業エリアが広がっており、生活に必要な施設がコンパクトにまとまっています。


東区周辺のドラッグストア情報

東区内には調剤対応のドラッグストアが多数あり、エリアを問わず処方箋の受け取りに困りにくい環境です。大曽根駅周辺は鉄道の乗換駅であることから、通勤・通学帰りに立ち寄りやすい店舗が多いのも特徴です。

■ ツルハドラッグ 大曽根駅店（矢田南エリア）
クレジットカードや交通系電子マネー、QRコード決済など多様な支払い方法に対応した調剤併設型ドラッグストアです。

■ イオン薬局 ナゴヤドーム前店（イオンモール内）
買い物と薬の受け取りが一か所で済む便利な調剤薬局です。地下鉄ナゴヤドーム前矢田駅から近く、通勤・通学の合間にも立ち寄りやすい立地です。

■ このみ薬局など（大曽根エリア）
地域医療への貢献を掲げる調剤薬局が複数あり、在宅医療にも力を入れています。森下駅周辺にも複数店舗があり、かかりつけの医療機関に合わせて選びやすい環境です。あおい調剤薬局やユタカ薬局など、JR大曽根駅から徒歩数分の場所にも調剤薬局が点在しており、通勤・通学やJR・名鉄への乗り継ぎの合間にも立ち寄りやすい立地です。


東区の治安

東区は、人口が市内で2番目に少ない区であることから、人口あたりの犯罪発生率はやや高めに出る傾向があります。しかし、名古屋城の東側に広がる城下町としての歴史を持つエリアでもあり、文化財保護の観点から街頭防犯カメラの設置が進められ、警察や警備員の見回りも強化されています。実際に「文化のみち」と呼ばれる歴史的な街並みが残るエリアは、閑静で落ち着いた住宅街として評価されています。名古屋市内の犯罪傾向としては、繁華街や交通拠点に近いエリアほど人通りが多いぶん犯罪件数も増えやすいとされており、東区もその例にあたりますが、これは必ずしも「治安が悪い」ことを意味するものではなく、人が多く集まる場所特有の傾向といえます。実際の住民の声でも、文化のみちエリアについて「閑静で落ち着いている」「歴史的な街並みが美しい」といった評価が見られます。

エリアごとの特徴としては、大曽根駅周辺は3鉄道が乗り入れる交通の要であるため人通りが多く、街灯も多いことから夜間も比較的安心して歩けるという声があります。矢田・大幸エリアはバンテリンドーム ナゴヤでの試合開催日に混雑することがあるため、人混みでの貴重品管理には注意が必要です。文化のみちエリアのような閑静な住宅街では、空き巣などの住宅対象侵入盗に注意し、マンション選びの際にはオートロックなどのセキュリティ設備を確認しておくことをおすすめします。名古屋市全体でも自転車盗や自動車盗、特殊詐欺といった身近な犯罪への注意が呼びかけられており、駐輪場や駐車場の防犯対策も確認しておくと安心です。


東区のマンション相場

東区は、名古屋市内における中古マンションの取引件数が3番目に多い区とされています。取引件数の多い区としては中区・千種区・東区・名東区・天白区が上位5区に挙げられており、東区はその中でも地下鉄を使えば栄駅まで1駅という好立地にありながら、閑静な住宅街が広がるエリアであることから、利便性と住環境のバランスを重視する層に人気があり、中古マンションでも高い需要が見込まれるエリアです。

文化のみちエリアのような歴史的な街並みが残る住宅地は、落ち着いた環境を求めるファミリーや単身者から安定した支持を得ています。一方、大曽根・矢田エリアは商業施設へのアクセスの良さから、利便性重視の層に向いています。高岳・新栄町・車道エリアは栄駅周辺のオフィス街に近いため、通勤の利便性を重視する単身者やDINKS世帯にも人気です。築年数が浅い物件ほど資産性が評価される傾向にあり、また名古屋市内のマンション売却価格は2023年から2025年にかけて緩やかな上昇傾向が続いているとされ、築25年を境に売却価格が大きく下落する傾向もあるため、購入時には築年数も含めて検討すると良いでしょう。購入をご検討の際は、最新の販売物件情報を不動産会社に確認のうえ、希望条件に合った物件を探していくことをおすすめします。


東区の子育て・教育環境

東区には公立の小中学校に加え、東区図書館のような地域住民に親しまれる図書館もあり、豊富な蔵書と静かな読書スペースが特徴です。定期的に開催されるイベントや読書会も人気を集めています。医療機関も充実しており、急な体調不良の際にも安心です。子育て世帯向けの相談窓口や地域の見守り活動も整備されており、初めて名古屋で暮らす方にも頼りになる環境が整っています。

文化のみちエリアは閑静な住宅街であることから、子育て環境としても評価されています。歴史的な街並みの中で育つ独特の文化的な体験も、東区で子育てをする魅力のひとつといえるでしょう。徳川園や建中寺といった歴史的なスポットは、社会科見学や休日のお出かけ先としても活用しやすく、地域の歴史を身近に学べる環境が整っています。商業施設が充実した矢田・大幸エリアも、買い物や娯楽の面で子育て世帯の暮らしを支えています。区の面積がコンパクトであることから、保育園や小学校への通園・通学距離が比較的短く済むケースが多いのも、東区で子育てをするメリットのひとつです。


東区のランドマーク・お出かけスポット

東区には尾張徳川家にゆかりのある日本庭園やレトロな洋館、プロ野球の本拠地となる球場まで、歴史と賑わいの両方を楽しめるお出かけスポットが揃っています。

■ 文化のみち二葉館・橦木館（東大手駅・高岳駅周辺）
「日本初の女優」と謳われた川上貞奴と「電力王」福沢桃介が大正時代に暮らした邸宅を移築復元した「文化のみち二葉館」は、オレンジ色の洋風屋根が印象的な和洋折衷建築です。ステンドグラスが影を落とす大広間や、創建当時のままの和室は国の登録有形文化財に登録されています。すぐ近くには、陶磁器商として活躍した井元為三郎の邸宅であった「文化のみち橦木館」もあり、和館と洋館がつながる和洋併置方式の住宅として、贅を尽くした職人の技を堪能できます。レトロな洋館めぐりを楽しめる、文化のみちエリアの拠点的なスポットです。

■ 徳川園・徳川美術館・蓬左文庫（大曽根駅から南口徒歩約10分）
尾張藩2代藩主・徳川光友の隠居所であった大曽根屋敷を起源とする、池泉回遊式の日本庭園です。光友の没後、尾張藩家老職の家に譲られましたが、明治22年からは尾張徳川家の邸宅となり、昭和6年に名古屋市へ寄付されたことで一般公開に至りました。清流が滝から渓谷を下り、海に見立てた池へと流れる景観は、日本の自然を象徴的に凝縮したものとされています。新緑や紅葉、牡丹や花菖蒲など四季折々の花々が楽しめ、例年11月下旬から12月上旬には美しい紅葉が園内を彩ります。隣接する徳川美術館には、尾張徳川家に伝わる大名道具や美術工芸品、国宝9件・重要文化財58件が収蔵されており、歴史と美術に触れられる名古屋屈指のスポットです。

■ 建中寺（大曽根エリア）
慶安4年（1651年）、尾張2代藩主光友が父・義直の菩提を弔うために創建した、尾張徳川家の菩提寺です。歴史ある境内は地域の人々に親しまれています。

■ 大曽根商店街（大曽根駅から徒歩2分）
JR・名鉄・地下鉄の大曽根駅からすぐの場所にある歴史ある商店街です。飲食店や雑貨店などが軒を連ね、地元の人々の日常生活を支えるとともに、昭和の面影を感じられる懐かしい雰囲気も魅力です。

■ 揚輝荘（大曽根駅周辺）
大正から昭和初期に建てられた、文化財としても価値の高い邸宅・庭園です。当時の名古屋の繁栄を象徴する建築として知られています。

■ 名古屋市市政資料館（高岳駅・東大手駅周辺）
大正11年に名古屋控訴院・地方裁判所・区裁判所庁舎として完成した、レンガ造りでネオバロック様式を基調とした重要文化財の建物です。現在は市政・司法の歴史などを展示する資料館として公開されており、文化のみち散策の起点としても親しまれています。

■ バンテリンドーム ナゴヤ（ナゴヤドーム前矢田駅すぐ）
プロ野球・中日ドラゴンズの本拠地である球場です。歩行者デッキで駅と直結しており、雨に濡れずに来場できる工夫がされています。ドーム開業時には当時の名古屋市長やプロ野球選手も参加する発車式が行われるなど、地域にとって思い入れの深い施設です。試合のある日は駅構内で応援歌が流れることもあり、ドラゴンズファンにとっては特別な存在となっています。

■ イオンモール ナゴヤドーム前（ナゴヤドーム前矢田駅から徒歩10分）
食料品から日用品、ファッションまで揃う大型商業施設で、休日の家族のお出かけ先としても人気です。JR・名鉄「大曽根」駅からも徒歩15分でアクセスでき、買い物とドーム観戦を組み合わせた一日を過ごすこともできます。

■ ヤマザキマザック美術館（新栄町駅周辺）
絵画や工芸品など多彩なアート作品を所蔵する美術館で、東区の文化的な魅力を高めるスポットのひとつです。栄エリアにも近く、ショッピングと美術鑑賞を組み合わせた休日の過ごし方もおすすめです。


東区エリアでマンションを購入するメリットとデメリット

メリット

・地下鉄桜通線・名城線で栄駅まで1駅という好立地
・JR・名鉄・地下鉄の3鉄道が利用できる大曽根駅があり、交通の便が非常に良い
・徳川園や建中寺、文化のみち二葉館・橦木館など、歴史と文化に触れられるスポットが充実している
・文化財保護のため街頭防犯カメラの設置や見回りが強化されている
・バンテリンドーム ナゴヤやイオンモールがあり、買い物や娯楽にも便利
・中古マンションの取引件数が市内で3番目に多く、需要が安定している
・区の面積がコンパクトで、生活施設への移動距離が短く済みやすい
・東区図書館やヤマザキマザック美術館など、地域に根づいた文化施設も充実している

デメリット

・人口が少ないため、人口あたりの犯罪発生率がやや高めに出る傾向がある
・バンテリンドーム ナゴヤの試合開催日は周辺が混雑しやすい
・閑静な住宅街では空き巣対策としてセキュリティ設備の確認が欠かせない
・区の面積が小さく、大型のスーパーやホームセンターの選択肢は限られる場合がある
・大曽根駅周辺は複数の鉄道が乗り入れるぶん、駅構内や周辺がやや複雑に感じる場合がある


東区でのマンション購入、こんな方におすすめ

・地下鉄一本で栄駅・名古屋駅方面にアクセスしたい方
・歴史的な街並みや文化施設が近い環境で暮らしたい方
・プロ野球観戦やショッピングモールでの買い物を楽しみたい方
・資産性の高いエリアでマンションを探したい方
・コンパクトで落ち着いた住環境を求める単身者やDINKS世帯
・徳川園や文化のみちでの散策を日常の楽しみにしたい方
・図書館や美術館など、文化的な施設が身近にある暮らしを求める方


まとめ

東区は、江戸時代の武家屋敷町としての歴史を持つ「文化のみち」エリアと、バンテリンドーム ナゴヤやイオンモールがある賑やかな大曽根・矢田エリアという、二つの異なる魅力を持つ区です。地下鉄を使えば栄駅まで1駅という好立地にありながら、人口が少なくコンパクトで落ち着いた住環境を保っているのも特徴です。スーパー「イオンスタイル ナゴヤドーム前」や「ヤマナカ大曽根店」での買い物、「ツルハドラッグ大曽根駅店」などでの日用品・調剤の利用と、エリアを問わず日常生活の基盤がしっかり整っています。

治安面では、人口の少なさから犯罪発生率がやや高めに出る傾向があるものの、文化財保護のための防犯対策が進んでいることも安心材料です。中古マンションの取引件数は市内で3番目に多く、利便性と住環境のバランスを重視する層から安定した支持を得ています。エリア選びの目安は次の通りです。

・歴史的な街並みと落ち着きを重視するなら：文化のみちエリア
・交通利便性と日常の買い物を重視するなら：大曽根エリア
・大型商業施設や娯楽施設の近さを重視するなら：矢田・大幸エリア
・栄駅へのアクセスを最優先するなら：高岳・新栄町・車道エリア

徳川園での四季折々の庭園散策や、文化のみち二葉館・橦木館でのレトロな洋館めぐり、バンテリンドーム ナゴヤでのプロ野球観戦も、東区ならではの楽しみ方といえるでしょう。

「栄駅へのアクセスと歴史的な街並みを両立させたい」「資産性の高いマンションを探したい」そんなニーズに応える東区エリアのマンション物件を、ぜひ愛知中央不動産へご相談ください。経験豊富なスタッフが、あなたにぴったりの物件をご提案いたします。

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