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名古屋市名東区のマンション一覧

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23件

名古屋市名東区の掲載物件の価格相場

1R ～ 1K 1DK ～ 1LDK 2K ～ 2LDK 3K ～ 3LDK 4K ～ 4LDK以上
価格相場 - - 1331.6万円 1717.9万円 1220万円
空室件数 - - 5室 15室 3室
  1. 1
名古屋市名東区
変更
新築・中古
価格
～
築年数
面積
～
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

構造・工法

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

その他

該当物件は

23件

愛知県名古屋市名東区近辺の画像

愛知県名古屋市名東区エリア情報
名東区で物件を探す｜暮らしやすさ・相場・スーパー・治安を徹底解説

名古屋市の東部に位置する名東区。1975年に千種区から分区独立して誕生した、名古屋市内で最も新しい区の一つです。区内に東名高速道路の名古屋インターチェンジがあり、「名古屋の東玄関」にふさわしい区名として「名東区」と名付けられました。かつてはため池が点在する田園地帯でしたが、昭和30年代後半から急速に宅地化が進み、社宅や質の良いマンション・アパートが多く整備されたことから、地元出身者だけでなく転勤者や学生など新しい住民を広く受け入れてきた、開放的な雰囲気を持つ区です。地下鉄東山線が通り、終点の藤が丘駅からはリニモにも乗り換えられるため、名古屋都心部だけでなく長久手市・豊田市方面へのアクセスも良好です。本記事では、名東区でマンション購入を検討している方に向けて、藤が丘・一社・上社・本郷それぞれの特徴・スーパー・ドラッグストア情報・治安・マンション相場・お出かけスポットまで横断的にご紹介します。


名東区の基本情報とアクセス

名東区は、名古屋市東部丘陵地帯に広がる新興住宅地です。区内には名古屋市営地下鉄東山線の4駅が通っています。

・一社駅：高層マンションが多く、利便性が高いエリア
・上社駅：上社ターミナルビルがあり、市バスとの乗り継ぎが便利
・本郷駅：名東区役所の最寄り駅として案内されるエリア
・藤が丘駅：東山線の終点で、愛知高速交通リニモ（東部丘陵線）への乗換駅

藤が丘駅は、リニモを介して長久手市・豊田市方面へのアクセス拠点としても重要な役割を担っています。地下鉄東山線を使えば、乗り換えなしで名古屋駅・栄駅などの都心部にアクセスできるのも大きな魅力です。区内には東名高速道路の名古屋インターチェンジや名古屋第二環状自動車道もあり、車での移動にも便利な立地です。

地形的には、名東区の大部分が丘陵地にあり、湿気が少なく住環境として快適とされています。古墳時代から鎌倉時代にかけては窯業が盛んに行われ、「猿投窯」と呼ばれる古窯が区内でも多く発掘されています。江戸時代には、現在の長野県方面に向かう中馬街道や高針街道沿いの集落として発展してきました。区のシンボルマークは「め」の字に名古屋インターチェンジのイメージを盛り込んだデザインで、区の花はナデシコ、区の木はケヤキと定められています。

名東区はかつて愛知郡猪高村として農業が中心の地域でした。1955年に名古屋市千種区に編入された後、1975年に千種区猪高町の大部分と昭和区の一部（梅森坂学区）を合わせて名東区として分区独立しました。社宅や賃貸マンション・アパートが充実していることから、地元の東海地方出身者だけでなく、地方からの転勤者や学生など新しい住民を広く受け入れてきた、比較的開放的な雰囲気を持つ区として知られています。そのため、明るい雰囲気のカフェやレストランも多く立地しています。


名東区の街の特徴 ― エリアごとの違い

名東区は地下鉄の駅を中心に、商業地と住宅地がバランスよく配置されているのが特徴です。区の中心部にあたる藤が丘・一社・上社周辺は利便性が高く、北部・西部の住宅エリアは緑豊かな環境が広がっています。まずは各エリアの特徴を簡単に整理すると、次のようになります。

・藤が丘エリア：商業地域に指定された名東区の玄関口、学生街としての賑わいもある
・一社・上社エリア：高層マンションが立ち並ぶ、利便性の高い住宅エリア
・本郷エリア：区役所に近く、落ち着いた住宅街
・北部・西部の住宅エリア：猪子石・極楽・高針など、緑豊かなファミリー向け住宅地

それぞれのエリアについて、もう少し詳しく見ていきましょう。

■ 藤が丘エリア
名東区の中でも最も市街化が進んだエリアで、商業地域・近隣商業地域に指定されています。1976年に商店街が発足し、現在ではスーパーやドラッグストア、飲食店、金融機関など生活に必要な店舗が揃っています。駅前の通りは桜並木になっており、4月には「藤が丘さくらまつり」が開催され、駅東西の「メモリアル広場」「リニモス広場」を中心に季節ごとのイベントも行われています。近隣の大学キャンパスや地元のライブハウスとの連携もあり、学生をはじめ若い世代の利用が多いのも特徴です。地下鉄東山線沿線の中では東部丘陵にあたり、一社駅周辺で標高約40メートル、藤が丘駅付近では約55メートルと、東に向かうにつれて緩やかに高くなっていく地形も特徴のひとつです。長久手市と隣接しており、IKEAやイオンモール長久手、ジブリパークなどにも足を延ばしやすい立地です。

■ 一社・上社エリア
一社駅周辺は高層マンションが多く、コンビニや飲食店、学校なども近く利便性の高いエリアです。地価は上昇傾向にあり、2019年から2020年にかけて5パーセント以上上昇した実績もあります。上社駅には住居・市バスターミナル・名古屋市名東文化小劇場が一体となった上社ターミナルビルがあり、名古屋外国語大学や名古屋学芸大学、聖霊中学校・高等学校などのスクールバスも発着しています。駅直下には洪水対策のための調節池も設けられており、防災面の工夫も見られます。1998年に竣工したこのターミナルビルは、住宅機能と公共交通機能、文化施設を一体化させた先進的な取り組みとしても知られ、名東区の都心部としての存在感を高めています。

■ 本郷エリア
名東区役所の最寄り駅として案内されるエリアで、住宅街としての落ち着きがあります。住友林業ホームサービスなど不動産関連の店舗も多く、土地・住宅探しの拠点としても利用されています。地下鉄東山線の車内放送では「本郷駅下車」で名東区役所への案内が行われており、行政手続きの際にも便利な立地です。一方で、駅前に大型スーパーがなくドラッグストアのみという声もあり、買い物は車や少し足を延ばす必要がある場合もあります。

■ 北部・西部の住宅エリア（猪子石・極楽・高針など）
かつての愛知郡猪高村にあたるエリアで、猪高緑地や牧野ヶ池緑地など豊かな自然環境に恵まれた住宅地です。ファミリー向けのマンションや戸建てが中心で、19もの学区に分かれているなど、地域コミュニティのまとまりも特徴です。江戸期の村々が合併・分離を繰り返しながら現在の町名に至った歴史があり、猪子石神社や大石神社など、古くからの神社も点在しています。住宅地として開発が進んだのは昭和30年代後半以降で、それ以前は灌漑用のため池が点在する農村地帯でした。


名東区周辺のスーパー情報

名東区内にはイオン、マックスバリュ、フィールなど20店舗以上のスーパーマーケットがあり、年々増加傾向にあります。駅近の大型店舗から、まとめ買いに便利なディスカウントスーパーまで、選択肢の幅が広いのが特徴です。

■ イオンスタイル高針原（高針原エリア）
9時から22時まで営業する大型店舗で、食料品から日用品まで幅広く取り扱っています。

■ イオン名古屋東店（猪子石原エリア）
立体駐車場を備えた大型のショッピングモールで、専門店も多く入っており、衣食住に関わる買い物が一度で済む便利さが人気です。

■ 成城石井 名古屋藤が丘エフ店（藤が丘エフ1階）
こだわりの食材や輸入食品が揃う高級スーパーで、駅近の複合施設「藤が丘エフ」内にあります。仕事帰りや特別な日の食材選びにも対応できます。

■ 業務スーパー名東極楽店・トップワン極楽店（極楽エリア）
まとめ買いをしたい方や食費を節約したい方に人気のディスカウントスーパーが集まるエリアです。大容量商品やプライベートブランドの食材が充実しています。

■ タチヤ高針店（高針エリア）
地域密着型のスーパーで、日常の買い物に利用されています。

■ コンビニエンスストア（各駅周辺に多数）
一社駅・上社駅・本郷駅・藤が丘駅など、いずれの駅周辺にもコンビニエンスストアが複数点在しており、ローソンやファミリーマートなど複数のチェーンが利用できます。急な買い物や仕事帰りの利用にも困りません。


名東区周辺のドラッグストア情報

名東区内には調剤対応のドラッグストアが多数あり、エリアを問わず処方箋の受け取りに困りにくい環境です。各駅周辺に大手チェーンの店舗が点在しているのも特徴です。

■ B&Dドラッグストア（藤が丘エリア）
藤が丘駅から徒歩9分ほどの場所にある調剤併設型ドラッグストアで、商品が綺麗に陳列されており買い物がしやすいと評判です。

■ 各駅周辺の調剤薬局
本郷駅から上社駅周辺にはコンビニやドラッグストアが複数あり、コープのような生協系の店舗もあるため、日常生活品・食料品の購入には便利な環境が整っています。一社駅・上社駅周辺も徒歩5分ほどの範囲にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しています。マイナンバーカードでの受付や電子処方箋に対応した店舗も増えており、忙しい方でも効率よく薬を受け取れる環境が整っています。


名東区の治安

名東区は、名古屋市内でも治安が良いとされる区の一つです。新興住宅地として開発が進んだ経緯もあり、道路や住宅地の区画が整然としていることも、見通しの良さや治安の良さにつながっているといわれています。実際の住民の声でも「治安がいい。大きなニュースになるような事件は滅多にない」「飲食店も多いが交番も近く、治安は良い」「街が洗練されていて、学校のレベルがよい」といった評価が多く見られます。地震が発生した際の津波の心配がなく、その他の災害時でも被害が比較的少ないとされており、安心して暮らせる場所として評価されています。長く地元に住む方と、新しく移り住んでくる方のバランスが良いことも、地域の落ち着いた雰囲気につながっているようです。

エリアごとの特徴としては、藤が丘駅周辺は商業地域として人通りが多く賑やかですが、街灯や人の目があることで夜間も比較的安心して歩けるという声があります。一社・上社駅周辺は高層マンションが多く、コンビニやドラッグストア、病院などが近くに揃っているため、生活面での安心感も高いエリアです。一方で、駅周辺は高速道路のインターチェンジに近いことから、車の音や交通量が気になるという声もあります。北部・西部の住宅エリアは、灌漑用ため池が点在していた歴史もあり、緑が多く落ち着いた雰囲気が保たれていますが、閑静な住宅街では空き巣などの住宅対象侵入盗に注意し、セキュリティ設備を確認しておくことも大切です。


名東区のマンション相場 ― エリアごとの違い

名東区は名古屋市内の他区と比べて、家賃や物件価格と生活利便性のバランスが良いエリアとされています。名駅周辺や千種区など都心部に近いエリアは価格が高騰しがちですが、名東区であれば同じ間取りでも割安な物件を見つけやすいのが特徴です。区の面積は19.45平方キロメートル、人口は約16万4000人とされ、社宅や賃貸アパート・マンションが充実していることから、単身者からファミリーまで幅広い層が住まいを探しやすい環境が整っています。

地価については上昇傾向が続いており、名東区の中心部にあたる一社駅や、リニモの走る藤が丘駅周辺は、2019年から2020年にかけて5パーセント以上の上昇を記録するなど、資産性の高さが評価されています。藤が丘駅周辺エリアの中古マンションは、過去3年間の成約実績データも公開されており、駅近の高層マンションは安定した人気を保っています。家賃相場（参考）は、1Kや1DKの単身者向け物件で月5万円から7万円前後、2LDK以上のファミリー向け物件であれば10万円台が中心となっています。北部・西部の住宅エリアは、中心部に比べると比較的手ごろな価格帯の物件が多く、広めの間取りを求めるファミリーに向いています。購入をご検討の際は、最新の販売物件情報を不動産会社に確認のうえ、希望条件に合った物件を探していくことをおすすめします。


名東区の子育て・教育環境

名東区は子育て支援が充実していることでも評判の高い区です。区内には蓬来学区・貴船学区・極楽学区・平和が丘学区など全部で19もの学区があり、それぞれの学区での取り組みについて報告やアイデア交換を行う「つながる・ひろがる交流会」が2014年以降開催されています。学区の人口や世帯数、犯罪認知件数などの統計データを活用したレポートも公開されており、地域の状況を把握しやすい環境が整っています。区内の小中学校は、猪高小学校・猪高中学校をはじめとして、地域の人口増加に応じて分離独立を繰り返しながら整備されてきた歴史があり、藤が丘小学校・名東小学校・本郷小学校・上社小学校など、比較的新しい学校が多いのも特徴です。

公園については、猪高緑地・牧野ヶ池緑地・明徳公園をはじめ、100か所以上の都市公園が区内に整備されており、緑との触れ合いの中で子どもを遊ばせられる環境が充実しています。香流川沿いには桜並木が約2キロメートルにわたって続き、春には桜祭りも開催されるなど、四季を感じながら散策できるのも名東区らしい魅力です。医療環境についても、本郷駅から上社駅周辺にはほぼすべての診療科のクリニックが揃っているとされ、急な体調不良の際にも安心して診療を受けられる環境が整っています。


名東区のランドマーク・お出かけスポット

名東区には広大な緑地公園から、季節ごとのお祭り、隣接する長久手市の大型レジャー施設まで、新興住宅地らしい伸びやかなお出かけスポットが揃っています。

■ 猪高緑地（地下鉄本郷駅からバス利用）
総面積66.2ヘクタールにおよぶ総合公園で、「いたかの森」とも呼ばれています。緑地そのものは東隣の長久手市にまたがっており、「猪高」という名称はこの一帯がかつて愛知郡猪高村であったことに由来します。塚ノ杁池やシダレザクラの里、ハンノキ湿地、井堀の棚田などが整備されており、自然散策が楽しめます。1995年の阪神・淡路大震災を契機に広域避難場所として指定され、1998年に設立された名東自然倶楽部による保全活動や自然散策会も行われています。都会の中の里山環境として、市民が守り手となり環境学習の場としても活用されています。

■ 牧野ヶ池緑地（高針エリア）
約150ヘクタールの広さを誇る「都会のオアシス」と呼ばれる都市公園です。牧野池を中心に、美しい竹林や森林浴を楽しめる散策路が整備されており、毎朝8時45分からはラジオ体操も開催されています。住所は名東区猪高町大字高針字梅森坂にあり、池の周りをゆったりと一周できる散策コースは、休日のリフレッシュにも最適です。

■ 藤が丘さくらまつり・駅前桜並木（藤が丘エリア）
藤が丘駅前の通りは桜並木になっており、4月には「藤が丘さくらまつり」が開催されます。満開の桜のトンネルが見られる、名東区を代表する春の風物詩です。藤森東部土地区画整理事業によって市街化が進んだこのエリアは、東山線が藤が丘駅まで延伸した昭和44年以降に急速に発展した歴史を持ち、桜並木はその街づくりの象徴的な存在でもあります。

■ 上社ターミナルビル・名東文化小劇場（上社エリア）
住居・市バスターミナル・文化施設が一体となった複合ビルで、地域の文化活動の拠点となっています。

■ 近隣のレジャースポット（長久手市方面）
藤が丘駅からリニモに乗れば、ジブリパークやIKEA、イオンモール長久手など、長久手市の大型レジャー・商業施設にも気軽にアクセスできます。リニモは愛知万博（愛・地球博）の開催に合わせて開通したリニアモーターカーの路線で、当時の万博会場跡地が現在のジブリパークとなっています。本郷駅からバスで約20分の場所には、大浴場やサウナを備えた温泉施設「名東温泉花しょうぶ」もあり、日帰りでリフレッシュできるスポットとして人気です。


名東区エリアでマンションを購入するメリットとデメリット

メリット

・地下鉄東山線で名古屋駅・栄駅まで乗り換えなしでアクセスできる
・藤が丘駅からリニモで長久手市・豊田市方面へもアクセスしやすい
・名古屋市内でも治安が良いとされる区の一つ
・猪高緑地や牧野ヶ池緑地など、自然豊かなスポットが充実している
・子育て支援が充実しており、19の学区ごとに地域の結びつきが強い
・都心部と比べて家賃や物件価格が割安で、コストパフォーマンスが高い
・東名高速道路の名古屋ICがあり、車での遠出にも便利
・転勤者や新しい住民にも開放的で、地元色が薄く馴染みやすい雰囲気
・一社・藤が丘エリアは地価上昇が続き、資産性の高さも期待できる

デメリット

・本郷駅周辺など、駅前に大型スーパーがなく買い物に車が必要な場合がある
・高速道路のインターチェンジに近いエリアは車の音や交通量が気になる場合がある
・閑静な住宅街では空き巣対策としてセキュリティ設備の確認が欠かせない
・藤が丘駅周辺は通勤時間帯にホームや道路の渋滞が発生しやすい
・隣接する長久手市の大型マンション開発もあり、エリアによっては競争が激しい場合がある
・東山線が始発・終点となる藤が丘駅以外は、地下鉄の駅数が限られており車が必要な場面もある


名東区でのマンション購入、こんな方におすすめ

・地下鉄一本で都心にも通勤・通学したい方
・自然豊かな公園が近い環境で子育てしたい方
・治安の良さを重視するファミリーや単身者
・都心部より割安な価格でマンションを探したい方
・車での移動が多く、高速道路へのアクセスを重視する方
・転勤や新しい土地での暮らしにも開放的な雰囲気を求める方
・将来の資産性も見据えて、地価上昇が続くエリアで購入を検討したい方
・リニモを使って長久手市・豊田市方面へのお出かけも楽しみたい方


まとめ

名東区は、1975年に千種区から分区独立して誕生した、名古屋市内で最も新しい区の一つです。区内に東名高速道路の名古屋ICがあることから「名古屋の東玄関」を意味する区名が付けられ、藤が丘・一社・上社・本郷という4つの地下鉄駅を中心に、商業地としての賑わいと、緑豊かな住宅地としての落ち着きを併せ持つエリアとして発展してきました。スーパー「イオンスタイル高針原」や「成城石井 名古屋藤が丘エフ店」での買い物、「B&Dドラッグストア」などでの日用品・調剤の利用と、エリアを問わず日常生活の基盤がしっかり整っています。

治安面では名古屋市内でも比較的良好な水準にあり、地震や津波のリスクが低いことも安心材料の一つです。マンション相場は都心部に比べて割安な傾向にあり、エリア選びの目安は次の通りです。

・資産性を重視するなら：一社・藤が丘エリア
・コストと利便性のバランスを重視するなら：上社・本郷エリア
・自然環境を重視するなら：北部・西部の住宅エリア（猪子石・極楽・高針など）

猪高緑地や牧野ヶ池緑地での自然散策、藤が丘さくらまつりでの花見も、名東区ならではの魅力といえるでしょう。社宅やマンションが多く、転勤者や新しい住民にも開放的な雰囲気を持つ名東区は、初めて名古屋で暮らす方にとっても馴染みやすいエリアです。

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