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名古屋市名東区の投資マンション一覧

代万町ハウス

4階

代万町ハウス

980万円

愛知県名古屋市名東区代万町２丁目

名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅徒歩12分

名古屋市営東山線「一社」駅徒歩13分

名古屋市営東山線「上社」駅徒歩27分

【外観】

価格: 980万円

専有面積: 69.64㎡

所在階 / 総戸数: 4階/-

所在地: 愛知県名古屋市名東区代万町２丁目

交通

名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅徒歩12分

名古屋市営東山線「一社」駅徒歩13分

名古屋市営東山線「上社」駅徒歩27分

利回り: 表面9.06%

築年月: 1973年7月(築53年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台

セールスポイント

地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩12分。
名東区の第一種低層住居専用地域に位置し、住宅エリアとしての安定性がある立地。

価格帯を抑えた区分マンションのオーナーチェンジ物件。
高額な一棟投資と比べ、自己資金を抑えて不動産投資を始めやすい点が特徴。
現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込め、運用開始までの手間も少ない物件です。

ポイント

想定　現況利回り9.08％

担当者のコメント

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件。取得後すぐに家賃収入が見込め、初めての不動産投資でも取り組みやすい一室です
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩12分、第一種低層住居専用地域に位置し、住環境の落ち着きも魅力
南向き・最上階・3面採光の2LDKで、LDKは約18帖、2面バルコニー付きと居住性にも配慮された間取り構成です。
小学校・中学校、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、生活利便性も確保されているため、長期入居を前提とした安定運用を目指しやすい物件といえます。
価格帯を抑えた区分マンションとして、「まずは一室から始めたい」「実績を積みたい」とお考えの方にも検討しやすい内容です。

基本情報

価格: 980万円

利回り: 表面9.06%

管理費: 10,000円

修繕積立金: 15,000円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 16.0帖/洋室 5.5帖/和室 6.0帖

向き: 南

専有面積: 69.64㎡

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地勢: -

都市計画: -

建物構造: 鉄筋コンクリート

管理方式 / 管理人: 管理会社に全部委託 / 巡回

所在階 / 階建て: 4階 / 4階建

築年月: 1973年7月(築53年)

取引態様: 売主

現況: 賃貸中

引渡し: 即時

管理会社 / 管理組合有無: 合人社計画研究所 / 有

取引条件の 有効期限: 2026年09月17日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 楽器相談 / ２人入居可 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / CATV / TVモニタ付インターホン / 最上階 / 南向き / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 101169628

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月03日

次回更新予定日: 2026年09月17日

取扱会社

愛知中央不動産株式会社
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目4番13号 Chambre名駅 3階
TEL:052-433-9610
愛知県知事 (1) 第025657号

備考: 南向き・最上階・3面採光の2LDK、専有面積約69.64平米。
LDK約18帖・2面バルコニー付きで、入居者の居住満足度にも配慮された住戸。

周辺には小学校・中学校、コンビニ、ドラッグストアが揃い、生活利便性も確保。
「まずは一室から始めたい」「実績を作りたい」方に適した投資用区分マンション。