トイレリフォーム、いくらかかる？便器交換・内装込みの費用相場を比較

便器は替えたい。でも、床や壁まで直す必要はあるのでしょうか。

便器だけ新しくするか、内装も一緒に整えるか。トイレリフォームは、工事の範囲によって費用も仕上がりも変わります。

今回は同じトイレのイメージ画像で、「便器交換だけ」「内装込み」「タンクレス＋手洗い器」の3プランを見比べます。

1. 3つの工事プランと費用

以下は、同じトイレ・同じ照明・同じ撮影位置で、工事の範囲だけを変えたイメージです。①と②は同じ組み合わせ便器を使い、違いは床・壁・天井を替えたかどうかだけです。

※画像は、工事範囲による見え方の違いを分かりやすくするためのイメージです。実際の仕上がりは、商品・照明・間取りによって異なります。

▲ 使用約20年を想定した施工前イメージ。床は便器の形に沿って変色し、壁紙もくすんでいる。

① 便器交換だけ

▲ 新しい組み合わせ便器に交換。便器は新しくなったが、床と壁は施工前のまま。

費用を最も抑えられるプランです。水が止まらない、便座が壊れたなどの不具合は、部品修理や便座交換だけで直る場合もあります。点検の結果、便器一式の交換が必要で、床・壁の傷みが少なければ、便器交換だけも十分な選択です。ただし新しい便器は旧便器より設置面が小さいことが多く、床の変色が便器のまわりに見えることがあります。後から床を替える場合は、もう一度便器を取り外す費用がかかります。

② 便器交換＋床・壁・天井の張り替え

▲ ①と同じ便器のまま、床をクッションフロア、壁と天井をクロスで張り替え。便器まわりの跡が消え、空間全体の印象がそろう。

長く住む予定なら、私たちが最もおすすめしているプランです。便器交換と同時なら、後日あらためて便器を取り外す手間と費用を減らせます。床や壁の傷みも整えることで、清潔感を伝えやすくなります。

③ タンクレス＋手洗い器＋床・壁・天井

▲ タンクレストイレに替え、壁際に手洗い器を設置。便器の背後がすっきりし、奥行きが生まれる。

大きなタンクがなくなるぶん、同じ広さでも空間が広く見えます。ただし費用は②の2倍近くになることがあり、建物の条件によっては選べない機種もあります（第3章）。

プラン別の費用と工期の目安

※表は横にスクロールできます。

※費用には、便器・温水洗浄便座の商品代、既存便器の撤去・処分、標準的な設置工事を含みます。②③は床（クッションフロア）と壁・天井（クロス）の張り替えを含みます。③は手洗い器の本体代と標準的な取付工事を含みます。床下地の補修、給排水管の変更、コンセントの新設、手洗い器のための壁の補強などは別途です。
※工期は目安です。下地の補修、配管の変更、内装工事の範囲によって延びる場合があります。
※出典：SUUMOリフォーム／くらしのマーケット／CREX（記事末尾に一覧）および弊社が取り扱った工事をもとにした目安です。

同じ便器でも、見積もりの総額が会社によって数万円違うことは珍しくありません。比べるときは金額だけでなく、商品名・工事範囲・追加費用がかかる条件を見てください。

2. 便器の種類

便器は大きく3つのタイプに分かれます。見た目だけでなく、壊れたときの直し方も違います。

▲ 3つのタイプの形の違い。タンクと便座が別々か、一体か、外から見えるタンクがないか。

※表は横にスクロールできます。

タンクレスは、洗浄の方式や必要な水圧が商品によって異なります。水道の圧力で流すものだけでなく、本体内部の小さなタンクとポンプを使う方式もあり、設置前の確認が欠かせません。

また、陶器の便器そのものは長く使えても、温水洗浄便座やタンク内の部品は先に不具合が出ることがあります。水漏れ、水が止まらない、異音がする場合は、年数だけで判断せず点検を依頼しましょう。

3. 設置前の確認（排水・水圧・手洗い）

カタログで機種を決める前に、次の3点を現地で確認します。ここを後回しにすると、選んだ便器が付けられないことがあります。

▲ 機種を決める前に確認する3つのポイント。

① 排水の位置

便器の下の排水管の位置（排水芯）は、壁からの距離で表します。新しい便器の多くは同じ位置にそろっていますが、古い便器ほど機種ごとに位置が異なります。合わない場合は、排水位置を調整できるリフォーム用の便器から選びます。マンションの一部では壁に向かって排水する方式もあり、対応する機種が限られます。

② 水圧

タンク式でもタンクレスでも、商品ごとに設置条件があります。特に戸建ての2階、高台の住宅、マンションの上層階は水圧が低めになることがあります。低い水圧に対応した機種もあるため、現地で測ってから絞り込みます。

③ 手洗いの場所

タンクの上で手を洗えるタイプから、タンクレスや手洗いのないタイプに替えると、手を洗う場所がなくなります。トイレ内に手洗い器を設けるか、洗面所で洗うかを決めておきましょう。既存の給排水につなげられる専用の手洗い器もあり、工事の規模は商品と間取りによって変わります。

4. 床・壁も替えるべき？

次のどれかに当てはまるなら、便器交換と同時に床・壁も替えることをおすすめします。

• 床に便器の跡や変色、めくれがある
• 壁紙が黄ばんでいる、においが染みついている
• このトイレをあと10年以上使う予定がある

反対に、床と壁の傷みが少ない場合や、数年以内の住み替えを考えている場合は、便器交換だけでも十分なことがあります。

床：トイレの床材は、継ぎ目が少なく水に強いクッションフロアが第一候補です。質感を重視してフロアタイルを選ぶこともできます。床の素材で迷ったら、フロアタイルとクッションフロアの違いも参考にしてください。

壁：トイレには消臭・汚れ防止の機能を持つクロスが向いています。便器の背面1面だけ色を変えると、狭い空間でも印象が変わります。色選びで迷ったら、同じ部屋を4色で比べたアクセントクロスの記事をご覧ください。においが特に気になる場合は、背面1面をエコカラットにする選択もあります。

紙巻器や収納棚、将来の手すりは、壁紙を貼る前に位置を決めて下地を入れておくと、しっかり固定できます。

5. 補助制度

補助制度によって、対象工事と申請のタイミングが異なります。トイレに関係する主な制度は次の2つです。

みらいエコ住宅2026事業（国）

登録された節水型トイレの設置に、1か所あたり34,500円（掃除しやすい機能があるもの）または31,500円が補助されます。ただし、トイレ交換だけでは利用できません。

• 対象は、原則として2016年12月31日以前に新築された住宅です。
• 居室1室のすべての開口部の断熱改修など、所定の要件化工事との組み合わせが必要です。
• 1回の申請の合計補助額が5万円以上であることなどの条件があります。
• 申請は登録事業者が行い、交付申請は原則として工事完了後です。受付は2026年12月31日まで、予算に達した時点で終了します。

窓の断熱リフォームと同じ計画にまとめられるかどうかが、利用できるかの分かれ目です。詳しい条件は制度の公式ページでご確認ください。

介護保険の住宅改修（名古屋市）

要支援・要介護の認定を受けている方の住まいで、手すりの設置、段差の解消、和式から洋式への便器の取り替えなどが対象になります。支給の限度は工事費20万円までで、その7〜9割が給付されます。名古屋市では、着工前に区役所または支所へ事前申請が必要です。

既存の洋式便器からの交換でも、身体の状況に応じた改修として対象になるかどうかは、市が個別に判断します。まずはケアマネジャーにご相談ください。

契約前に、施工会社へ対象条件と申請手順を確認しておきましょう。私たちも見積もりの段階で、使える制度があるかを一緒に確認しています。

6. マンション・賃貸・売却前の注意

当てはまるところだけ確認してください。

分譲マンションにお住まいの方

トイレの交換は専有部分の工事なので、多くの場合は行えます。ただし、管理組合への工事届や、作業できる曜日・時間帯の指定があるマンションは珍しくありません。床を張り替える場合は、規約で床材の遮音性能が定められていないかも確認します。排水の方式と水圧は第3章のとおりです。

賃貸住宅にお住まいの方・オーナー様

借主の方が便器を交換する場合は、事前に貸主・管理会社の承諾が必要です。故障したときは、まず管理会社へ連絡するのが原則です。オーナー様にとっては、トイレは内見で目に留まりやすい場所なので、空室対策として検討する価値があります。

7. よくある質問とまとめ

トイレリフォームの費用は、便器のグレードと、どこまで工事するかで大きく変わります。便器だけなら12万円前後から、内装込みで20〜36万円、タンクレスと手洗い器まで入れると40万円を超えることもあります。まず使う年数と困りごとを決め、そのうえで機種を選ぶと、見積もりの比較がぐっと楽になります。

「うちのトイレは、どこまでやるべきだろう」と迷ったときは、ぜひ一度ご相談ください。排水の位置や水圧、間取りを拝見したうえで、タンクレスにしないほうがいい場合は、その理由も含めてお伝えします。