上社駅は住みやすい？都心アクセス・買い物・落ち着いた住環境を解説｜地下鉄東山線
上社駅（地下鉄東山線）の基本データ
駅番号
H20
1970年開業・地上高架の駅
1日平均乗車人員
約9,975人
2024年度・地下鉄乗車人員
栄駅まで
約18分
地下鉄東山線・乗り換えなし
名古屋駅まで
約24分
地下鉄東山線・乗り換えなし
上社駅は、名古屋市営地下鉄東山線の駅で、名古屋市名東区上社一丁目に位置する地上高架駅です。
1969年（昭和44年）4月1日の星ヶ丘駅〜藤が丘駅間開業時には駅がなく、1年8か月遅れて1970年（昭和45年）12月10日に開設されました。後から駅が追加された事例は、名城線の久屋大通駅と並んで珍しいケースです。
1998年（平成10年）4月には、駅舎・マンション・市バスターミナル・名古屋市名東文化小劇場を併設した「上社ターミナルビル」が完成し、駅としての利便性が大きく向上しました。
この記事では、上社駅の基本データからアクセス、周辺の買い物環境、学区・教育環境、治安、そして不動産としての資産性まで、仲介現場の視点で正直にお伝えします。
「電車もバスも車も使いやすい、郊外の落ち着いた住宅街に住みたい」という方によくご提案しているエリアです。
目次
1. 上社駅の駅構造とアクセス 2. 利用できる路線と主要駅までの所要時間 3. ️ 駅周辺エリアの特徴 4. 買い物環境 5. 子育て・教育環境 6. 公園・周辺施設 7. ️ 治安・安全性 7-2. 災害リスク・ハザード情報 8. 物件相場・資産性 9. 周辺駅との比較 9-2. 上社駅と相性が良いと考えられる層 10. ❓ よくある質問 11. まとめ——上社駅はこんな方におすすめ
上社駅は相対式2面2線のホームを有する地上高架駅で、可動式ホーム柵が2016年2月から使用されています。
出入口は4か所（東側1・4番、西側2・3番）あり、駅舎は上社ターミナルビルと一体化した構造になっています。ビル内には市バスターミナルのほか、名東文化小劇場（上社一丁目802番地・ターミナルビル3階）や名東区北部いきいき支援センターも入っており、駅・交通・文化・福祉の機能が一体になった駅です。
仲介現場からの本音：
駅上のバスターミナルは市バスの発着地であるほか、名古屋外国語大学・名古屋学芸大学が上社駅発着の専用バスを運行しており、朝は5〜10分間隔になる時間帯もあるなど、通学利用も多い駅です。
深夜バスはターミナルに入らず、藤が丘行・栄行とも東山通の上社交差点東側に停留所があります。ターミナル内の乗り場は4か所で、名古屋市営バスは3・4番のりばから発車します。
上社駅は地下鉄東山線単独の駅で、他社線への直接連絡はありません。
一社・星ヶ丘方面へも、本郷・藤が丘方面へも、乗り換えなしでアクセスできます。
| 目的地 | 利用路線 | 所要時間目安 |
|---|---|---|
| 一社駅 | 地下鉄東山線（直通） | 約2分 |
| 藤が丘駅 | 地下鉄東山線（直通） | 約4分 |
| 栄駅 | 地下鉄東山線（直通） | 約18分 |
| 名古屋駅 | 地下鉄東山線（直通） | 約24分 |
※所要時間は乗車・乗換・徒歩等を含む目安です。時間帯や接続により前後します。
一社駅までは約2分、星ヶ丘駅までは2駅、東山公園駅までは3駅です。星が丘テラスや東山動植物園など、東山線沿線の商業・レジャースポットにも乗り換えなしでアクセスできます。
反対方面は藤が丘駅まで約4分で、リニモへ乗り換えれば長久手・ジブリパーク方面への移動にも便利です。
一方、本山・覚王山など都心寄りの駅と比べると、栄・名古屋駅までの乗車時間は数分〜十数分長くなります。栄駅まで約18分、名古屋駅まで約24分です。
上社駅周辺は、かつて田園地帯だったエリアが、大規模な土地区画整理や地下鉄・高速道路の整備によって発展した、名東区を代表する住宅地の一つです。
名東区役所は隣の本郷駅が公式な最寄り駅です（本郷駅1番出口から西へ約300m・徒歩約3分）。
マンション・戸建て住宅が多く、落ち着いた住宅街が広がるエリアとして知られ、ファミリー層を中心に単身者にも暮らしやすい街とされています。
仲介現場からの本音：
近くに名古屋第二環状自動車道の上社JCT・上社IC・上社南ICがあり、車の交通量が多い地域でもあります。
電車・バス・車のいずれでもアクセスしやすい反面、幹線道路沿いは交通量が多いため、物件の位置によっては車の音が気になる場合もあります。
上社駅周辺は、飲食店やスーパーが揃い、日常の買い物や外食に困りにくい環境です。「買い物が弱い郊外駅」ではなく、駅前で日常生活が完結しやすいのが上社駅の実力です。
| 店舗名 | 特徴 |
|---|---|
| コープ上社店 | 駅から徒歩約2分の食品スーパー |
| マックスバリュエクスプレス上社駅前店 | 2026年4月に駅前へ新規オープン。7:00〜23:00営業 |
| フィールクオリテ上社店 | 生鮮食品や輸入菓子も扱うスーパー。10:00〜21:00営業 |
| ウエルシア名古屋上社駅店 | 駅直結。24時間営業のドラッグストア |
| あいち銀行・瀬戸信用金庫 上社支店 | 金融機関も駅周辺に複数 |
仲介現場からの本音：
ウエルシア名古屋上社駅店は改札を出てすぐの立地で、雨の日でも濡れずに立ち寄れる24時間営業のドラッグストアです。
ヴィレッジヴァンガード本社や名東郵便局、名東警察署なども周辺にあり、生活に必要な機能がひと通り揃っています。
店舗の入れ替わりもあるエリアのため、内覧の際に最新の状況をご確認いただくことをおすすめします。
上社駅所在地の上社一丁目は、名古屋市の通学区域では猪高小学校・猪高中学校です。
一方、上社二丁目では住所によって猪高小学校・本郷小学校などに分かれる区域があり、上社三丁目以南では上社小学校・上社中学校となる町丁目もあります。
そのため、上社駅周辺で物件を検討する場合は、「上社」という地名だけで学区を判断せず、必ず物件所在地から名古屋市の最新の通学区域をご確認ください。
なお、猪高小学校・猪高中学校はいずれも上社駅が最寄り駅として案内されています。
物件購入・賃貸を検討される際には、必ず物件所在地から名古屋市の最新の通学区域を確認してください。
①
猪高緑地
駅の南東、徒歩約15〜20分程度。里山の自然を感じられる大規模緑地です。
②
明徳公園
駅の北、徒歩約15〜20分程度。散策やお出かけにおすすめの公園です。
③
上社城跡・日吉神社
駅周辺に残る歴史的なスポット。地域の歴史を感じられる場所です。
東山線を利用すれば、星が丘テラスや東山動植物園にも数駅でアクセスでき、反対方面は藤が丘駅でリニモに乗り換えれば、ジブリパーク方面へのアクセスも便利です。
身近な公園については、住所ごとに最寄りの施設を個別に確認されることをおすすめします。
上社駅周辺は、駅前は商業施設・交通機関で人通りが多い一方、住宅街に入ると落ち着いた雰囲気に変わります。
名東警察署が周辺にあることも、治安面での安心材料として挙げられることがあります。
正直にお伝えします：
「警察署が近いから安心」「住宅街だから安全」と一括りにせず、物件を検討する際は昼間だけでなく夜間・休日にも駅から物件まで実際に歩き、街灯・人通り・防犯設備などをご自身の目で確認することをおすすめします。
幹線道路沿いは交通量が多いため、車の音や人通りの状況もあわせて確認されるとよいでしょう。
名東区は丘陵地に位置し、猪高緑地など緑地が多いエリアですが、洪水・内水氾濫・地震・液状化などのリスクは物件の所在地によって条件が異なります。
物件選定の段階から名古屋市の最新のハザードマップで浸水想定区域や避難場所を確認し、契約前の重要事項説明でも改めて確認することをおすすめします。
上社駅周辺は、電車・バス・車のいずれでもアクセスしやすい交通結節点としての性格と、落ち着いた住宅街としての評価から、名東区内でも一定の需要があるエリアです。
ターミナルビルという駅一体型の構造も、この駅ならではの特徴です。
上社駅周辺の公的な地価指標：
国土交通省の2026年地価公示では「名東区上社1丁目612番」の標準地が36万3,000円／㎡となっています。前年の34万8,000円／㎡から約4.3％上昇しました。
この地点は上社駅から約100mの近隣商業地域で、金融機関や中高層ビル、店舗兼共同住宅などが見られる駅前エリアです。国土交通省の鑑定評価書でも、上社駅に近い利便性から商業用途だけでなくマンション用地としての需要も見られる地域とされています。
ただし、この地価公示は駅前商業地の土地価格を示すものであり、周辺の戸建て住宅地や中古マンション価格をそのまま示すものではありません。実際の物件価格は駅距離・築年数・管理状態・土地形状などによって異なります。
正直にお伝えします：
「交通利便性が高いから資産性が高い」という単純な話ではなく、実際の物件は駅距離・階数・築年数・管理状態など個別要因によっても価格が大きく変わります。
都心までの所要時間が東山線の中でも長めである点も含め、購入・投資いずれの場合も、同条件の複数物件を比較されることをおすすめします。
賃貸物件を検討する方にとっても、電車・バス・車すべてに対応できる交通利便性は評価材料になり得ます。
築古物件を検討される場合は、管理状態・修繕積立金・耐震基準・配管の更新状況などを個別に確認することをおすすめします。
上社駅と比較検討されやすい一社駅・本郷駅について、それぞれの特徴を整理します。
| 駅名 | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
| 一社駅 | 閑静な住宅街・24時間スーパー | 都心の喧騒を避けつつ利便性も欲しい方 |
| 上社駅 | ターミナルビル・電車＋バス＋車が便利 | 交通手段を選ばず暮らしたい方 |
| 本郷駅 | 名東区役所方面・郊外の住宅地 | 行政サービスへの近さも重視する方 |
上社駅は、電車・バス・車のいずれでもアクセスしやすい交通結節点としての性格が際立つ駅です。
閑静な住宅街としての落ち着きをさらに重視される方は一社駅、名東区役所への近さを重視される方は本郷駅もあわせて比較検討されることをおすすめします。
以下は、駅周辺の環境や物件特性から見て相性が良いと考えられる層の一例です。
自社の成約データに基づく実際の購入者構成を示すものではない点にご留意ください。
電車・バス・車すべてを使い分けたい方
駅上のバスターミナルと、上社IC・JCTへの近さを両方活かしたい方に向いています。
緑地・公園を身近に楽しみたい方
猪高緑地・明徳公園など、自然と気軽に触れ合える環境を求める方に向いています。
郊外の落ち着いた住宅地を求めるファミリー層
マンション・戸建てが混在する落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境を求める方に向いています。
逆に向いていないケース：都心アクセスを最優先する方
栄駅まで約18分、名古屋駅まで約24分と、都心までの所要時間は東山線の中でも長めのため、都心アクセスを最優先される方には、他駅との比較検討をおすすめします。
Q. 上社駅にはなぜ「ターミナルビル」があるのですか？
1998年4月に、駅舎・マンション・市バスターミナル・名古屋市名東文化小劇場を併設した「上社ターミナルビル」が完成しました。駅とバス、生活施設が一体化した便利な構造です。
Q. 車を所有していなくても暮らせますか？
地下鉄・バスどちらも駅周辺で利用でき、スーパーやドラッグストアも徒歩圏にあるため、車がなくても暮らしやすいエリアです。
一方、車での移動を重視される方にとっても、上社IC・JCTが近く便利な立地です。
Q. 学区について教えてください。
上社駅所在地の上社一丁目は、猪高小学校・猪高中学校です。上社二丁目以南は町丁目により学区が異なります。
物件購入時には必ず物件所在地から最新の通学区域をご確認ください。
Q. 浸水などの災害リスクは大丈夫ですか？
物件の所在地によってリスクは異なるため、名古屋市の最新のハザードマップを必ずご確認ください。
■ 上社駅 早引き案内表
上社エリア（名東区）→ 「電車・バス・車全部使いたい」方に
駅一体型のターミナルビル、上社IC・JCTも近い立地です
緑地を楽しみたい方 → 猪高緑地・明徳公園へ
徒歩圏に自然豊かなスポットがあります
都心アクセスを重視する方 → 本山・覚王山も検討を
栄・名古屋駅までの所要時間が短くなります
上社駅は、駅舎・バスターミナル・生活施設が一体化した「上社ターミナルビル」が象徴する、交通結節点としての利便性が魅力の駅です。
電車・バス・車のいずれでもアクセスしやすく、猪高緑地・明徳公園といった緑地も身近にある、落ち着いた住宅街が広がっています。
一方で、都心までの所要時間は東山線の中でも長めであることなど、正直にお伝えすべき点もあります。
一社駅のエリア情報もあわせてご確認いただき、ご自身に合った住まい選びの参考にしていただければ幸いです。
私たち愛知中央不動産では、上社駅周辺はもちろん、名古屋市内各エリアの物件情報と地域の実情を熟知したスタッフが、皆様の住まい探しをサポートいたします。
「電車もバスも車も使いやすい、郊外の落ち着いた住宅街に住みたい」という方は、ぜひ一度、現地を一緒に歩きながらご相談ください。
