和室から洋室へ、いくらかかる？6畳のリフォーム費用を3プランで比較

畳が傷んできた。ベッドや机を置く部屋にしたい。砂壁がぽろぽろ落ちてくる。和室を洋室にしたいと考える理由はさまざまですが、「床だけ替える」のか「部屋ごと洋室にする」のかで、費用も工期も大きく変わります。

この記事では、6畳の和室を例に、「床だけフローリングに」「床＋壁・天井を洋室に」「押入れ・ふすまも含めて全面的に洋室に」の3プランを比べます。

1. 3つのプランと費用

築25年前後で、畳の傷みや砂壁のはがれが目立つ戸建ての6畳の和室を想定しています。

※画像は、工事範囲による見え方の違いを分かりやすくするためのイメージです。実際の仕上がりは、商品・照明・部屋の形によって異なります。

▲ 築25年前後を想定した施工前イメージ。畳の傷みや砂壁のはがれが目立つ。

① 床だけフローリングに

▲ 床だけフローリングに。壁・天井・ふすまは和室のまま。

畳と既存の床下地を撤去し、新しい下地で高さを調整してフローリングを張るプランです。ベッドや机が置きやすくなり、畳の表替えも不要になります。壁や天井は和室のままなので、「和の雰囲気を残した洋室」になります。

② 床＋壁・天井を洋室に

▲ ①に加えて、壁・天井を白いクロスに。ふすま・押入れはそのまま。

①に加えて、砂壁に下地のベニヤを張ってからクロスを張り、天井もクロスなどで仕上げるプランです。壁の下地は、状態や施工方法によって別途費用がかかる場合があります。部屋の印象はほぼ洋室になりますが、ふすまや押入れはそのままなので、和の要素が残ります。

③ 押入れ・ふすまも含めて全面的に洋室に

▲ ②に加えて、押入れは折れ戸とハンガーパイプ付きのクローゼットに、出入口のふすまはレバーハンドル付きの洋風の開き戸に交換。

②に加えて、押入れをハンガーパイプ付きのクローゼットに、出入口のふすまを本体ごと洋風のドアに交換するプランです。床・壁・天井に加えて収納と出入口も洋風に整えるため、柱や障子を残す場合でも、子ども部屋や寝室として使いやすくなります。断熱や窓の工事もあわせて行うと、さらに費用と工期が増えます。

プラン別の費用と工期の目安（6畳）

※表は横にスクロールできます。

費用に含むもの：畳の撤去と処分、床の下地づくりとフローリング（①〜③）、壁の下地づくりとクロス・天井の仕上げ（②③）、押入れのクローゼット化とふすまのドアへの交換（③）。

別途になりやすいもの：床下の腐食やシロアリの対策、断熱材の追加、内窓の設置、照明の交換、柱を壁の中に隠す工事、マンションの遮音のための下地工事。

※②③は算出条件が異なり、同じ仕様で工事範囲を広げた場合の差額を示すものではありません。そのため、価格帯が重なっています。

※①の費用・工期は、畳と既存の床下地を撤去して新しい下地をつくる工法（張り替え）の6畳の参考値です。②は、床（張り替え）約12〜25万円、壁約5〜20万円、天井約4〜10万円の参考価格を足した合計です。③は、和室全体を洋室にする場合の6畳の参考価格です。いずれも税込かどうかは出典に記載がありません。

※①の工期は「畳からフローリングへ」の資料、②③の工期は「和室から洋室へ」の資料の目安です（②は床・壁・天井の内装工事として4〜7日）。断熱などの工事を加える場合は、2週間〜1か月以上かかることもあります。実際の金額は、部屋の状態を確認したうえでお見積りします。

2. 洋室にするときの選び方

▲ 和室から洋室にするときの工事範囲。

床：畳の厚みを調整してフローリングに

畳は厚みがあるため、そのままフローリングを張ると隣の部屋との間に段差ができます。畳を撤去したあとに下地を組んで高さを調整するのが一般的です。床下の断熱材がない、もしくは少ない場合は、このときに断熱材を入れると、冬の足元の冷えを和らげられます。フローリングの種類は、フローリングリフォームの記事で詳しく紹介しています。

壁：砂壁や土壁は下地をつくってから

砂壁や土壁にそのままクロスを張ることはできないため、ベニヤ板などで下地をつくってから仕上げます。和室は柱が壁から見える「真壁」のつくりが多く、柱を見せたままにするか、壁の中に隠して洋室らしい平らな壁にするかで、工事内容と費用が変わります。クロスの選び方は、壁紙の張り替えの記事を参考にしてください。

収納と建具：押入れとふすま

押入れは奥行きが深いため、中段を外してハンガーパイプを付ける簡易な方法と、扉や内装まで整える本格的な方法があります。布団をしまう場所を残したい場合は、上段だけハンガーパイプにするなど、使い方に合わせて選びましょう。ふすまをドアに変える場合は、開き戸にするか引き戸にするかも検討します。

工事ごとの参考価格（6畳・公開データ）

※表は横にスクロールできます。

3. 工事前に確認したい3つのこと

▲ 工事の範囲を決める前に確認する3つのポイント。

① 床下の状態

畳を外したあとに、床下の木材の腐食やシロアリの被害、断熱材がないことが分かる場合があります。その場合は補修や対策の費用が加わるため、見積もりの段階で「床下に問題があった場合の対応と費用」を確認しておきましょう。

② 壁と柱の仕上げ方

砂壁や土壁の状態、柱を見せるか隠すかで、壁の工事内容が変わります。柱を隠すと部屋がわずかに狭くなることもあるため、家具の配置も含めて検討しましょう。鴨居や欄間を残すかどうかも、このときに決めておきます。

③ マンションの遮音規定

マンションで畳をフローリングに変えると、下の階への音の伝わり方が大きく変わります。管理規約で床材の遮音等級が定められていることが多く、規定を満たさないと工事のやり直しを求められることもあります。管理規約の指定と、使う床材・施工方法が適合するかを、工事前に管理会社に確認しましょう。

4. 和室を残す選択肢と、リビングとつなげる方法

畳のまま使い勝手を変える

「畳は好きだが、傷みや手入れが気になる」という場合は、畳の表替えや新調、和紙や樹脂の畳表、縁なしの畳にする方法もあります。洋室にするより費用を抑えながら、部屋の印象を新しくできます。

リビングとつなげて広いLDKに

リビングの隣の和室なら、ふすまや間仕切りを外してリビングとつなげる方法もあります。ただし、壁の中に建物を支える柱や筋かいがある場合は、取り外せないことがあります。床の高さや床材をリビングにそろえると、つながりが自然になります。

寒い和室は窓も一緒に

和室の窓が単板ガラスのままだと、洋室にしても冬の寒さや結露が残りやすくなります。内窓の設置は、制度の要件を満たせば国の補助を利用できる場合があります。

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5. 補助制度

名古屋市では、模様替えなど一般的な内装リフォームを対象とする補助制度はありません。ただし、次のような工事を含む場合は、制度が関わることがあります。

• 介護保険の住宅改修：要介護・要支援の認定を受けた方がいる場合、段差の解消、滑りにくい床材への変更、開閉しやすくするなど介護上の必要性が認められる扉の取替え、手すりの設置などが対象になることがあります。洋風の建具に替えるだけでは対象になりません。名古屋市では、着工前に区役所または支所へ事前申請し、承認の通知を受けてから着工する必要があります
• 窓の断熱改修（先進的窓リノベ2026事業）：和室の窓に、要件を満たす内窓を設置するなどの窓工事は、対象になる場合があります
• 床・壁の断熱改修（みらいエコ住宅2026事業）：対象住宅で、所定の工事の組み合わせ（要件化工事）を満たす場合に、床や壁に基準を満たす断熱材を入れる工事が対象になることがあります。内装の張り替えだけでは対象外です

どの制度も、契約前に公式サイトや窓口で最新情報を確認してください。

6. マンション・賃貸・売却前の注意

分譲マンションにお住まいの方

和室の内装は専有部分のため洋室にできますが、畳からフローリングへの変更は管理規約の遮音等級に合わせる必要があります。工事の届出や作業時間も含めて、工事前に管理会社に確認しましょう。

賃貸住宅にお住まいの方・オーナー様

借主の方が和室を洋室に変えることは、原則としてできません。畳の上に敷くウッドカーペットなど、元に戻せる方法も、貸主・管理会社に確認してから使いましょう。オーナー様にとっては、和室は畳の表替えやふすまの張り替えを定期的に行う必要があり、洋室にすると入居者の入れ替わり時の手入れが減らせる場合もあります。

7. よくある質問とまとめ

6畳の和室を洋室にする費用は、公開データの参考価格で、床だけなら約12〜25万円、床＋壁・天井で約21〜55万円、押入れ・ふすまも含めた全面で約25〜80万円が目安です。まず「この部屋をどう使いたいか」を決めると、工事の範囲を絞りやすくなります。

「うちの和室は、どこまで洋室にするべきだろう」と迷ったときは、ぜひ一度ご相談ください。使い方を伺ったうえで、部屋ごと洋室にしなくてもいい場合は、その理由も含めてお伝えします。

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