あおなみ線「ささしまライブ」駅 周辺のエリア情報
ささしまライブ駅（あおなみ線）の基本データ
駅番号
AN02
2004年開業・旧笹島貨物駅跡地
駅係員
巡回駅
定期的に駅員が巡回管理
まちびらき
2017年
「グローバルゲート」開業と同時
名古屋駅まで
約2分
あおなみ線直通・乗車時間の目安
▶ ささしまライブ駅 徒歩圏エリア 早わかり比較
ささしまライブ駅は、名古屋臨海高速鉄道あおなみ線の駅で、名古屋市中村区平池町四丁目に位置する高架駅です。
かつて国鉄の貨物駅「笹島駅」（読みは「ささじま」）があった跡地の一角に位置し、2017年10月には中核施設「グローバルゲート」の開業とともに、名古屋駅南の新しい街として「まちびらき」を迎えました。
名古屋駅までわずか約2分という近さでありながら、水辺と緑が広がる開放的な街並みが特徴です。
この記事では、ささしまライブ駅の基本データからアクセス、周辺のスーパーマーケットや買い物環境、学区・教育環境、公園・周辺施設、治安、そして不動産としての資産性まで、仲介現場の視点で正直にお伝えします。
オフィス・商業中心の再開発エリアという性質上、住まい探しの駅としてはまだ発展途上である点も含めて、正直にお伝えできればと思います。
目次
1. ささしまライブ駅の駅構造とアクセス 2. 利用できる路線と主要駅までの所要時間 3. ️ 駅周辺エリアの特徴 4. 周辺のスーパー・買い物環境 5. 子育て・教育環境 6. 公園・周辺施設 7. ️ 治安・安全性 7-2. 災害リスク・ハザード情報 8. 物件相場・資産性 9. 周辺駅との比較 9-2. ささしまライブ駅と相性が良いと考えられる層 10. ❓ よくある質問 11. まとめ——ささしまライブ駅はこんな方におすすめ
ささしまライブ駅は2004年（平成16年）、あおなみ線の開業と同時に誕生しました。
駅の北西側にはJRの列車区（車両基地）があるため、開業当初は南東側にしか出口がなく、通り抜けができない構造でした。
2011年9月、JR・近鉄をまたぐ歩道橋「ささしま米野歩道橋」が完成したことで、近鉄名古屋線・米野駅方面へのアクセスが大きく改善されています。
仲介現場からの本音：
ささしまライブ駅は駅員が常駐しない「巡回駅」です。
駅員不在時にはインターホンによる対応体制が設けられていますが、有人駅とは対応方法が異なるため、この点を重視される方は事前に確認しておくと安心です。
駅はグローバルゲートと歩行者デッキで直結しており、雨に濡れずに移動できます。
ささしまライブ駅はあおなみ線単独の駅ですが、名古屋駅までの近さに加えて、徒歩でも複数路線にアクセスできる立地です。
名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅までは名駅通りを北上して徒歩約10分、JR名古屋駅桜通口までは徒歩約15分とされています。
| 目的地 | 利用路線 | 所要時間目安 |
|---|---|---|
| 名古屋駅 | あおなみ線（直通） | 約2分 |
| 小本駅 | あおなみ線（直通） | 約3分 |
| 荒子駅 | あおなみ線（直通） | 約5分 |
| 金城ふ頭駅 | あおなみ線（直通） | 約22分 |
※所要時間は乗車・乗換・徒歩等を含む目安です。時間帯や接続により前後します。
名古屋駅まで約2分という近さは、あおなみ線沿線の中でも最も都心に近い駅の一つです。
名古屋駅でJR・名鉄・近鉄・地下鉄などへ乗り換えれば、市内外への移動もスムーズです。
ささしまライブ駅は名古屋市中村区平池町に位置し、駅周辺は「ささしまライブ24」として1999年度から名古屋市施行の区画整理事業が進められてきた再開発地区です。
中村区全体のエリア特性や地価動向については、下記のエリア情報記事で詳しく解説しています。
❶ グローバルゲートを中心とした都市機能の集積
駅と直結する複合施設「グローバルゲート」は、地上36階・高さ約170mの高層タワーを中心に、オフィス・名古屋プリンスホテル スカイタワー・商業施設・カンファレンスセンターなどで構成されています。
このほか、異文化体験ができる「JICA中部」、ライブホール「Zepp Nagoya」、映画館などを備える「マーケットスクエアささしま」、愛知大学のキャンパス、中京テレビ放送なども駅周辺に立地しています。
❷ 下米野町周辺：マンションが立地する住宅エリア
再開発地区の西側、下米野町周辺には、高層マンションを含む分譲・賃貸マンションが建設されています。
グローバルゲート自体はオフィス・商業施設が中心ですが、地区全体で見れば居住機能も徐々に整いつつあるエリアです。
グローバルゲート内にはレストランやカフェ、インテリア雑貨店などが多数入居していますが、普段使いの食料品店というよりは、来訪客も意識した観光・商業色の強い店舗構成です。
正直にお伝えします：
駅直結・駅前には日常使いの大型スーパーはありませんが、徒歩約6〜7分まで広げればマックスバリュ太閤店（24時間営業）などが利用できます。
グローバルゲート内の飲食店やコンビニエンスストアで日常の買い物を補うことも可能です。
ささしまライブ駅所在地の平池町を例にすると、公立小学校は米野小学校、進学先は黄金中学校です。
通学区域は住所・地番によって異なる場合があるため、物件ごとに最新の通学区域情報をご確認ください。
再開発地区としての歴史が浅いエリアのため、子育て世帯向けの施設は発展途上の面もあります。
中村区全体の保育園事情や医療機関、公園情報については、下記の記事にまとめています。
①
キャナルパークささしま
水辺が広がる緑豊かな公園。都心にいながら開放的な景観を楽しめます。
②
JICA中部 なごや地球ひろば
国際協力や世界の課題について楽しみながら学べる体験型施設。ささしまライブ駅から徒歩約5分、入場無料です。
③
マーケットスクエアささしま
映画館や飲食店を備える商業施設。休日の娯楽施設として利用できます。
都心近接でありながら水辺の緑を感じられるのは、この再開発エリアならではの魅力です。
シェアサイクルポートも整備されており、周辺エリアへの移動にも便利です。
ささしまライブ駅周辺は、オフィスや商業施設が集積する再開発エリアで、日中は多くの人が行き交います。
夜間は、グローバルゲート周辺と、住宅が増えつつある地区の西側とで、人通りの印象が異なる場合があります。
正直にお伝えします：
ささしまライブ駅は無人となる時間帯もある「巡回駅」です。
駅員不在時にはインターホンによる対応体制がありますが、有人駅とは対応方法が異なるため、この点を重視する方は事前に確認しておくと安心です。
物件を検討する際は、昼間だけでなく夜間にも駅から物件まで実際に歩き、街灯・人通り・防犯設備などをご自身の目で確認することをおすすめします。
❶ 物件選びで意識したい防犯ポイント
駅から自宅までの帰り道に街灯や人通りがあるかどうかは、実際に夜間歩いて確認することをおすすめします。
オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスの有無も、単身の方はもちろんファミリー世帯にとっても重要なチェックポイントです。
中村区は河川や運河が多いエリアです。
洪水・内水氾濫・地震・液状化などのリスクは、物件の所在地によって条件が異なるため、駅単位では一括に判断できません。
仲介現場からの本音：
再開発地区は環境や防災にも配慮した街づくりが進められていますが、地盤や浸水想定は物件ごとに確認が必要です。
物件選定の段階から名古屋市の最新のハザードマップで浸水想定区域や避難場所を確認し、契約前の重要事項説明でも改めて確認することをおすすめします。
気になる点があれば担当者にその場でご質問ください。
①
名古屋駅への圧倒的な近さ
約2分という距離は、資産性を支える大きな要素の一つです。
②
計画的に整備された街並み
区画整理事業による計画的な街づくりは、資産性を検討する際の要素の一つになります。
③
継続する都市基盤整備
2017年のまちびらき後も土地区画整理事業による都市基盤整備が続いており、今後の街の変化は注目材料の一つです。
ささしまライブ駅周辺は、名古屋駅至近の再開発地区という特殊な立地のため、他のあおなみ線各駅とは物件構成・価格水準が大きく異なります。
参考として、公的な地価指標をご紹介します。
ささしまライブ24地区の公的な地価指標：
中村区平池町4丁目60番11（ささしまライブ24第7ブロック1番）の2026年地価公示は、161万円／㎡（坪単価約532.2万円）、前年比+4.5％です。
商業地域の標準地であり、居住用マンションの売買価格そのものではありませんが、名古屋駅南側・ささしまライブ24地区の地価水準を知る参考になります。
正直にお伝えします：
名古屋駅に近い再開発エリアという希少性から、住宅価格は名古屋市内でも高水準になりやすい傾向があります。
また、一般的な住宅駅と比べると住宅ストック・選択肢が限られるため、希望条件に合う物件を探す際はこの点も念頭に置いておく必要があります。
賃貸物件を検討する方にとっても、名古屋駅への近さや再開発エリアとしての先進性は評価材料になり得ます。
地区内には2015年から入居が始まった「ロイヤルパークスERささしま」のような賃貸住宅もあり、居住用物件が全くないわけではありません。
購入・賃貸いずれの場合も、管理状態や周辺の開発計画を個別に確認することをおすすめします。
ささしまライブ駅と比較検討されやすい小本駅・名古屋駅について、それぞれの特徴を整理します。
| 駅名 | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
| ささしまライブ駅 | 名古屋駅至近の再開発エリア | 都心近接性と新しい街並みを重視する方 |
| 小本駅 | 名古屋駅に近く落ち着いた住宅地 | 都心近接と住環境のバランスを求める方 |
| 名古屋駅 | JR・名鉄・近鉄・地下鉄が集まる中心駅 | 利便性を最優先したい方 |
ささしまライブ駅は、名古屋駅の南に広がる新しい街として、都心近接性と計画的な街づくりを両立した独特の立地です。
落ち着いた住環境を重視される方は、あおなみ線で数分の小本駅ともあわせて比較検討されることをおすすめします。
以下は、駅周辺の環境や物件特性から見て相性が良いと考えられる層の一例です。
自社の成約データに基づく実際の購入者構成を示すものではない点にご留意ください。
名古屋駅への近さを最優先する方
約2分という圧倒的なアクセスの良さを求める、名古屋駅周辺への通勤・通学者に向いています。
新しい街並みや先進的な暮らしに関心のある方
計画的に整備された再開発エリアで、水辺の緑を感じながら暮らしたい方に向いています。
複数路線を使い分けたい方
歩道橋経由で近鉄米野駅にもアクセスでき、名古屋駅で他路線にも乗り継げる立地を活かしたい方に向いています。
価格が高めでも都心の希少立地を重視する方
物件価格が高水準になりやすい点を理解した上で、名古屋駅至近という希少性を重視したい方に向いています。
逆に向いていないケース：徒歩圏の買い物利便性や豊富な居住物件を求める方
日常使いの大型スーパーが少なく、居住用物件の選択肢もまだ限られるため、生活利便性を最優先される方には他エリアの方が適している場合があります。
Q. 「ささしま」と「笹島」は同じ場所ですか？
現在の駅がある場所は、かつて国鉄の貨物駅「笹島駅」（読みは「ささじま」）があった跡地の一角です。
現在の駅名・地区名は「ささしまライブ」と読みますので、混同しないようご注意ください。
Q. ささしまライブ駅周辺に住むことはできますか？
はい、可能です。
グローバルゲート自体はオフィス・商業施設が中心ですが、地区西側の下米野町周辺には分譲・賃貸マンションが建設されており、居住用物件も選択肢に入ります。
ただし物件数はまだ限られるため、希望条件によっては近隣の小本駅などもあわせて検討されることをおすすめします。
Q. 車を所有していなくても暮らせますか？
名古屋駅への近さや複数路線への乗り継ぎやすさから、車がなくても不便は少ないエリアです。
日常の買い物には周辺への移動が必要になる場合があるため、自転車やシェアサイクルの活用も選択肢になります。
Q. 浸水などの災害リスクは大丈夫ですか？
中村区は河川や運河が多いエリアのため、洪水・内水氾濫・地震・液状化などのリスクを物件の所在地ごとに確認することが重要です。
名古屋市の最新のハザードマップを必ずご確認ください。
■ ささしまライブ駅 早引き案内表
平池町エリア（中村区）→ 「名古屋駅への近さ」を最優先する方に
あおなみ線で約2分、あおなみ線内でも屈指のアクセスです
新しい街並みが魅力の方 → 水辺と緑のある再開発エリア
キャナルパークささしまなど計画的な街づくりが特徴です
生活利便性を重視する方 → 「隣の小本駅」も選択肢に
落ち着いた住宅地としての性格が強いエリアです
ささしまライブ駅は、名古屋駅までわずか約2分という際立ったアクセスの良さと、水辺と緑のある計画的な街並みを兼ね備えた、あおなみ線の中でも特別な駅です。
グローバルゲートを中心に、オフィス・商業・文化施設が集積する国際交流拠点としての性格が強いエリアです。
一方で、一般的な住宅駅と比べると住宅ストック・選択肢が限られることや、駅直結のスーパーがないことなど、正直にお伝えすべき点もあります。
中村区のエリア情報や子育て情報もあわせてご確認いただき、ご自身に合った住まい選びの参考にしていただければ幸いです。
同じあおなみ線沿線でも駅ごとに性格が大きく異なりますので、実際に複数の駅を歩いて比較されることをおすすめします。
私たち愛知中央不動産では、ささしまライブ駅周辺はもちろん、名古屋市内各エリアの物件情報と地域の実情を熟知したスタッフが、皆様の住まい探しをサポートいたします。
「都心近接性と新しい街並みを両立した暮らしがしたい」という方は、ぜひ一度、現地を一緒に歩きながらご相談ください。
