地下鉄桜通線「久屋大通」駅 周辺のエリア情報

名古屋・栄エリアの中でも、最もQOL（生活の質）が高い駅はどこか——その問いに対して、私たちが迷わず名前を挙げるのが「久屋大通駅」です。

桜通線と名城線の2路線が使え、名古屋駅まで約5分・栄駅まで隣駅1分。さらに目の前には生まれ変わった都市公園「Hisaya-odori Park（ヒサヤオオドオリパーク）」が南北約1kmにわたって広がり、中部電力MIRAI TOWER（旧テレビ塔）が街のシンボルとして輝いています。2026年6月には、栄交差点に地上41階・高さ約211mの超高層タワー「ザ・ランドマーク名古屋栄」が開業し、高級ホテル「コンラッド名古屋」・商業施設「HAERA（ハエラ）」・映画館「TOHOシネマズ」が一体となった新時代の名古屋の顔が誕生しました。

「華やかすぎて普段の買い物はどうするの？」という疑問も、住人は意外と賢くサバイバルしています。高級デパ地下から激安ドラッグストア、24時間営業のスーパーまで——「究極の高低差」を使いこなす都市生活者のリアルな暮らしぶりを、現場目線でお伝えします。

1. 久屋大通駅の基本情報

久屋大通駅は、名古屋市営地下鉄桜通線（S05）と名城線（M08）の2路線が乗り入れる駅です。隣の栄駅との駅間距離は約400mと、名古屋市営地下鉄の中で最短クラス。地下街「セントラルパーク」を通れば改札を出て歩いて栄駅まで行けるため、実質的に「栄エリアの最寄駅」として機能しています。

2. アクセスと所要時間——2路線で名古屋市内どこへでも

3. 地下街で栄・名古屋駅まで直結——全天候型の快適移動

久屋大通駅は、地下街「セントラルパーク」を経由して栄駅・サカエチカ・名鉄栄町駅と地下でシームレスにつながっています。さらに栄方面から続く地下街ネットワークは、最終的に名古屋駅方面のユニモールまで延びており、地下街を使えば名古屋市内の主要スポットを雨・猛暑・寒さを一切気にせず移動できます。

4. Hisaya-odori Park——「目の前のパークがリビング」という暮らし方

2020年、久屋大通公園が大規模リニューアルを経て「Hisaya-odori Park（ヒサヤオオドオリパーク）」として生まれ変わりました。南北約1kmにわたる都市公園は、名古屋市内初出店を多数含む約40店舗の飲食・物販が集まる「RAYARD Hisaya-odori Park」を中心に、複数のゾーンで構成されています。

Hisaya-odori Parkのリニューアル後、久屋大通駅エリアへの問い合わせ内容が大きく変わりました。「あのパークの近くに住みたい」「テレビ塔が見える部屋に住みたい」という、エリアの「景観・雰囲気への憧れ」を語るお客様が増えています。

週末イベント音問題：パークやオアシス21・エンゼル広場ではほぼ毎週のようにフェスや物産展・音楽イベントが開催されます。部屋の位置によっては重低音や歓声が部屋まで響くことがあります。「毎週末、BGMが鳴っているようなもの」を前向きに楽しめる方には最高の環境ですが、週末に自宅で100%の静寂を求める方には正直キツい環境になりえます。内覧時には必ず週末の昼・夜の時間帯に現地の音環境を確かめることをおすすめします。

5. ザ・ランドマーク名古屋栄——エリアの価値をさらに引き上げる超高層タワー

2026年6月、久屋大通駅南側・栄交差点に超高層複合ビル「ザ・ランドマーク名古屋栄」が開業しました。地上41階・地下4階建て・高さ約211mという、栄エリアで最も高いビルです。

このビルの完成後、「コンラッドが近くにできる」「HAERAができる」という情報をきっかけに、「そのエリアに住んでみたい」という動機で物件を探す方が増えました。エリアのブランド価値・ステータス感の上昇を肌で感じています。

6. 「高低差」買い物術——住人はこうしてサバイバルしている

「高級でおしゃれな店ばかりで、普段の買い物はどうするの？」——久屋大通エリアを案内するたびに必ず出てくるこの質問。実は住人は非常に賢く使い分けをしています。

7. 住んでいる人の層——トレンドに敏感な高所得ライト層が集まる街

久屋大通エリアの居住者は、名古屋市内でも独特のカラーを持っています。一言で表すなら、「トレンドに敏感で、都会の華やかな暮らしを全力で楽しみたい高所得ライト層」です。Hisaya-odori Parkのリニューアルや栄エリアの再開発に魅力を感じ、「この街の空気の中で生活したい」という動機で選ぶ方が多いのが特徴です。コンラッド開業後は富裕層・投資目的の問い合わせも濃厚になってきています。

8. 不動産視点での評価——家賃・価格相場と成約傾向

久屋大通エリアの家賃相場は、名古屋市内でも頭一つ抜けて高水準です。ワンルーム・1Kで8万〜10万円超、1LDKなら12万〜15万円以上がザラです。また周辺の飲食店も観光地・トレンド価格のため、日常の生活費全体が高くなりがちです。成約の中心は1LDK〜2LDKのコンパクトマンションですが、Hisaya-odori Parkのリニューアル・コンラッド開業後は「パークビューの部屋」「テレビ塔が見える高層階」への具体的なリクエストが増えています。

9. メリット・デメリット整理

10. 結局、久屋大通駅はどんな人に向いているか

特に向いている方：都会の華やかな暮らしを全力で楽しみたい方、栄・久屋大通周辺に職場がある高所得の単身・DINKS、トレンドに敏感で感度の高い方、資産性・ブランド価値を重視する購入・投資検討者、「部屋は狭くても外が豊か」を受け入れられる方

他のエリアを検討した方がよい方：家賃・生活費を最小化したい方、週末の完全な静寂を求める方、子育て環境重視のファミリー

11. まとめ

地下鉄桜通線「久屋大通」駅エリアは、名古屋市内で最もQOLが高い居住地のひとつです。Hisaya-odori Parkという「屋外リビング」、コンラッド名古屋・HAERA・TOHOシネマズが揃う「ザ・ランドマーク名古屋栄」、デパ地下からドラッグストアまでの「高低差」買い物術——これらすべてが組み合わさったとき、久屋大通エリアは単なる「住む場所」を超えた「ライフスタイルの体験」になります。物件についてのご相談はぜひ私たちへ。