日が短くなる秋は、夜の住環境を確認するいい機会

名古屋の日の入りは、8月15日の18:42から、11月15日には16:47へ。 約3か月で1時間55分早くなります。

日没が早くなる秋から冬は、帰宅時間帯の街灯、人通り、玄関まわりの暗がりなど、 昼間の内見では分からない部分を確認しやすい季節です。 暗い時間が長くなること自体は変えられないので、 家と周辺の条件を知っておくのが現実的な備えになります。

なお、住宅を狙った侵入窃盗そのものも過去の話ではありません。 2025年には全国で17,152件発生し、前年より7.2%増加しています。 1日あたりにすると、約47件です。

空き巣は、どこから入ってくるの？

まず、いちばん知っておきたいデータから。

警察庁の最新データを見ると、侵入手段は住宅の種類によって異なります。

一戸建住宅では「ガラス破り」が最も多く、次いで「無締り」。 一方、共同住宅では「無締り」が最も多くなっています。 共通して言えるのは、窓と出入口の対策が重要ということです。

無締りによる被害が多いことからも、施錠は最も基本的で重要な防犯対策の一つです。 高価な防犯設備を検討する前に、まず玄関・窓・勝手口を確実に施錠する習慣をつけましょう。

つまり我が家では？ 「ゴミ出しだけ」「子どものお迎えだけ」といった短時間の外出でも、必ず施錠してください。 そして忘れがちなのが、2階の窓、トイレ・浴室の小窓、勝手口です。 在宅中でも、使っていない部屋の窓は閉めておくのが安全です。

「5分」が分かれ目になる

もうひとつ、対策を考えるうえで役に立つデータがあります。 侵入に手間取ったとき、犯人がどれくらいであきらめるかという調査です。

2分以内が17.1%、2分〜5分が51.4%。合わせて約7割が5分以内であきらめています。 つまり防犯の考え方は「絶対に破られない家にする」ことではなく、 「時間がかかりそうだ」と思わせることにあります。

つまり我が家では？ 補助錠をもう1つ付ける、窓に防犯フィルムを貼る、面格子を付ける—— どれも「破るのに時間がかかる」状態をつくる工夫です。 1か所あたり数千円から始められるものもあります。

住んでから、できる防犯は？

お金をかけずにできること

• 短時間の外出でも必ず施錠──2階の窓、小窓、勝手口も含めて
• 足場になるものを置かない──エアコン室外機、物置、脚立、ポリバケツ。2階の窓へ上がる踏み台になります
• 敷地の見通しをよくする──伸びた植栽を剪定する。外から見えない場所は、侵入する側にとっても隠れやすい場所です
• 郵便物をためない──ポストにたまった郵便物は、留守のサインになります
• ご近所との挨拶──「知らない人がいたら分かる」状態は、それ自体が抑止になります

数千円〜数万円でできること

• 人感センサーライト──玄関、勝手口、駐車場、建物の裏側。暗がりをなくすのが目的です
• 補助錠（ワンドア・ツーロック）──窓・玄関ともに、鍵が2つあるだけで手間が増えます
• 防犯フィルム──ガラス破りへの対策。全面に正しく施工されているかが重要です
• 防犯砂利──建物の裏手や窓の下など、人目につきにくい場所に
• 防犯カメラ・ダミーを含む警告ステッカー──「見られている」という表示自体に抑止効果が期待できます
• タイマー式の照明──長期不在時に、決まった時間に点灯させます

マンションと戸建てで、見るところは違う？

マンション

• オートロックは万能ではありません──入居者に続いて入る「共連れ」があります。エントランスで後ろに人がいるときは注意を
• 共用廊下・階段の見通しと明るさ──外廊下型か内廊下型か、夜の照明はどうか
• 防犯カメラの位置と台数──エントランス、エレベーター内、駐車場、ゴミ置き場
• 1階・上層階──1階は外部から接近しやすいため、バルコニーや窓まわりを確認。上層階でも、非常階段・隣接建物・共用部などからバルコニーへ接近できる構造になっていないか確認しましょう
• 駐輪場・駐車場・ゴミ置き場──外部の人が入りやすい場所です。施錠や照明の状況を見てください
• 管理状況──掲示板が整理されているか、清掃が行き届いているか。管理状況を判断する手がかりの一つになります

戸建て

• 道路からの見通し──高い塀で完全に囲うと、外からの視線が届かなくなります。見通しと目隠しのバランスが大切です
• 建物の裏側・側面──人目につかない面の窓が狙われます。ここに人感センサーライトを
• 角地・接道状況──道路から見通しが良いか、反対に植栽・塀・駐車車両などによって死角が生まれていないか確認します
• 隣家との距離──密集地は人目がある一方、建物の間が死角になることもあります
• カーポート・物置・雨どい──2階へ上がる足場になっていないか

住む前に確認したい防犯は？

ここからは、内見のときに見ておきたい点です。できれば夜にも一度、現地を見てください。

• 玄関ドアの鍵──ディンプルキーなど、防犯性の高い錠か。鍵が2つあるか。CPマークはあるか
• 1階の窓・小窓──面格子、シャッター、雨戸の有無。クレセント錠だけでないか
• 建物の裏側にまわってみる──外から見えない窓がどこにあるかを確認します
• 足場になるものがないか──室外機、物置、フェンス、カーポートの屋根
• 夜の照明──玄関、駐車場、建物まわり。センサーライトの有無
• 周囲の街灯──最寄り駅・バス停から自宅までの道に、どれくらい街灯があるか
• 人通りと店舗──夜も開いているコンビニや店舗があるか。まったく人通りがない区間の長さ
• 「こども110番の家」の掲示──地域の見守り体制を知る手がかりの一つです
• マンションなら共用部の管理状況──前述のとおり

夜道と周辺環境は、どう確かめる？

防犯は、家そのものだけでなく周辺環境で決まる部分がかなりあります。 「駅からの道が明るいか」「夜も人通りがあるか」「近くに交番があるか」—— こうしたことは、地図だけでは分かりません。

とはいえ、まずはその街の全体像を知っておくと、現地を見るときの目線が変わります。 愛知中央不動産では、名古屋市16区それぞれについて、 交通・買い物・学区・治安・防災・不動産相場などをまとめたエリアガイドを公開しています。

▶ 名古屋市16区のエリアガイド一覧を見る

つまり物件探しでは？ 気になるエリアが決まったら、昼と夜の2回、駅から現地まで歩いてみるのがいちばん確実です。 「昼は静かでいい街だと思ったが、夜は街灯が少なかった」ということは実際にあります。

防犯と「住まいの性能」はつながっています

窓は、防犯と断熱の両方に関わる部分です。 防犯フィルムや面格子、シャッターの追加は防犯に、 複層ガラスや内窓は断熱に効きます。 内窓を設置すると開口部が二重になるため、侵入時の手間が増える可能性はあります。

※一般的な内窓そのものが防犯性能を保証するわけではありません。 防犯を重視する場合は、CP部品など防犯性能が確認された製品も検討しましょう。

窓の断熱については、秋シリーズ 第2回「冬が来る前に『窓』を見直す」で 詳しく解説しています。あわせてご覧ください。

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