新栄町駅は住みやすい？栄1駅の利便性・治安・夜の雰囲気を解説｜地下鉄東山線
新栄町駅（地下鉄東山線）の基本データ
駅番号
H11
1960年開業・栄駅の隣駅
所在区
東区葵一丁目
周辺は東区・中区にまたがる立地
栄駅まで
約2分
地下鉄東山線・乗り換えなし
名古屋駅まで
約7分
地下鉄東山線・乗り換えなし
新栄町駅は、名古屋市営地下鉄東山線の駅で、名古屋市東区葵一丁目、錦通の地下に位置する地下駅です。
1960年（昭和35年）6月15日、東山線の栄町駅（現在の栄駅）〜池下駅間の延伸開業と同時に誕生しました。
栄駅からわずか1駅・約2分という近さでありながら、超高層ビルが林立する繁華街とは異なる、落ち着いた表情を持つ駅です。
この記事では、新栄町駅の基本データからアクセス、周辺の買い物環境、学区・教育環境、治安、そして不動産としての資産性まで、仲介現場の視点で正直にお伝えします。
「栄に近いけれど、栄そのものよりは落ち着いた場所がいい」という方によくご提案しているエリアです。
目次
1. 新栄町駅の駅構造とアクセス 2. 利用できる路線と主要駅までの所要時間 3. ️ 駅周辺エリアの特徴 4. 買い物環境 5. 子育て・教育環境 6. 文化施設・見どころ 7. ️ 治安・安全性 7-2. 災害リスク・ハザード情報 8. 物件相場・資産性 9. 周辺駅との比較 9-2. 新栄町駅と相性が良いと考えられる層 10. ❓ よくある質問 11. まとめ——新栄町駅はこんな方におすすめ
新栄町駅は相対式2面2線のホームを有する地下駅で、可動式ホーム柵が2015年11月から使用されています。
出入口は階段出入口2か所のコンパクトな構造です。地下1層構造のためホームのすぐ横に改札口があり、シンプルで分かりやすい造りです。別にエレベーター出入口も2か所設置されており、2010年には1番・2番それぞれのホームとコンコースを結ぶエレベーターが設置され、バリアフリー対応も進んでいます。
仲介現場からの本音：
栄駅のような大規模な地下街や商業ビル直結の構造はなく、あくまで「錦通の地下にある駅」というシンプルな立地です。
そのぶん、駅を出てすぐに大きな商業施設の喧騒に包まれることはなく、駅の落ち着いた雰囲気がそのまま街の雰囲気にもつながっています。
新栄町駅は地下鉄東山線単独の駅で、他社線への直接連絡はありません。
昼間も平日は約5分間隔、土休日は約4分30秒間隔で運行されており、本数の多い路線です。
| 目的地 | 利用路線 | 所要時間目安 |
|---|---|---|
| 栄駅 | 地下鉄東山線（直通） | 約2分 |
| 千種駅 | 地下鉄東山線（直通） | 約2分 |
| 名古屋駅 | 地下鉄東山線（直通） | 約7分 |
| 池下駅 | 地下鉄東山線（直通） | 約5分 |
※所要時間は乗車・乗換・徒歩等を含む目安です。時間帯や接続により前後します。
栄駅までわずか1駅・約2分、千種駅までも約2分というアクセスの良さは、この駅の大きな強みです。
名古屋駅まで乗り換えなしで約7分というのも十分な水準で、通勤・通学・買い物のいずれにも便利な立地です。
新栄町駅の所在地は名古屋市東区葵一丁目ですが、駅周辺は東区葵一丁目・二丁目、中区新栄三丁目・二丁目・一丁目、東区東桜二丁目と、2つの区にまたがる複雑な立地です。
周辺は商業地域に指定されていますが、超高層ビルと呼べるものは雲竜フレックスビル（地上24階建て・高さ約90m）、マザックアートプラザ（地上22階建て・高さ約100m）程度で、他は10〜15階建て程度の建物が大半です。
幹線道路（錦通・広小路通・国道153号）から一本、生活道路に入ると戸建て住宅も見られる、オフィスビルと住宅が混在するエリアです。
仲介現場からの本音：
「駅名の由来となった新栄町」は、かつて広小路通沿いにあった町名で、1969年から1981年にかけての住居表示によって、現在は大部分が栄四丁目・東桜・新栄・葵などの町名に変わっています。
「新栄町」という駅名だけが、かつての町の記憶を今に伝えている、という歴史的背景も興味深いポイントです。
新栄町駅周辺は飲食店やオフィスが多く、利用者も多いエリアとされています。
駅前に大型商業施設はありませんが、徒歩10分圏にはバロー車道店やV・drug新栄店があり、日常の食品・日用品は徒歩圏で揃えられます。
| 店舗名 | 徒歩目安 | 特徴 |
|---|---|---|
| バロー車道店 | 約540〜600m・徒歩約6〜8分 | 食品を中心とした総合スーパー |
| V・drug 新栄店 | 約417m・徒歩約6分 | 日用品・医薬品の購入に便利 |
| マックスバリュ代官店 | 約816m・徒歩約11分 | 日常価格帯のスーパー |
仲介現場からの本音：
さらに大きな買い物や外食は、地下鉄約2分の栄駅を使いやすいのが新栄町駅の特徴です。
「日常は徒歩圏、まとまった買い物は栄で」という使い分けがしやすいのがこの駅の強みです。
店舗の入れ替わりもあるエリアのため、内覧の際に最新の状況をご確認いただくことをおすすめします。
新栄町駅所在地の東区葵一丁目は、葵小学校→あずま中学校の通学区域です。
一方、駅南側の中区新栄方面では学区が異なり、中区立の新栄小学校（進学先は白山中学校）の学区が広がっています。
物件所在地ごとに最新の通学区域を確認する必要があるため、物件購入・賃貸を検討される際には、必ず物件所在地から最新の通学区域を確認してください。
東区・中区の子育て情報をもっと詳しく
新栄町駅は東区・中区にまたがる立地のため、両区の保育園・学区・小児医療・公園情報をあわせてご確認いただけます。
東区の子育て情報ガイド → 中区の子育て情報ガイド →①
ヤマザキマザック美術館
新栄町駅1番出口直結。地上をほとんど歩かずアクセスできる、新栄町駅を代表する文化施設です。
②
横山美術館
1番出口から徒歩約4分。輸出陶磁器を中心に展示する美術館で、高岳駅との中間付近に位置します。
③
名古屋文化短期大学
新栄町駅から徒歩約2分。都心型キャンパスで、学生の往来も見られます。
駅の真上に美術館・短期大学があるという珍しい立地は、この駅ならではの個性です。
身近な公園については、住所ごとに最寄りの施設を個別に確認されることをおすすめします。
新栄町駅周辺は、オフィスビルと高層住居が混在するエリアで、栄エリアに近いことから飲食店も多く見られます。
栄駅の記事でもお伝えした通り、繁華街に近いエリアでは「人通りの多さ＝治安の良さ」とは限りません。新栄町駅周辺も、大通り沿いと一本入った住宅街とで、夜間の雰囲気が異なる場所があります。
正直にお伝えします：
栄エリアに近い分、飲食店街の夜間の賑わいが周辺にまで及ぶ場所もあります。
物件を検討する際は、昼間だけでなく夜間・休日にも駅から物件まで実際に歩き、街灯・人通り・防犯設備などをご自身の目で確認することをおすすめします。
東区・中区は都心部に位置し、洪水・内水氾濫・地震・液状化などのリスクは物件の所在地によって条件が異なります。
物件選定の段階から名古屋市の最新のハザードマップで浸水想定区域や避難場所を確認し、契約前の重要事項説明でも改めて確認することをおすすめします。
新栄町駅周辺は、栄駅から1駅という近さと、オフィス・住宅が共存する街の性格から、資産性の面でも一定の評価を得やすいエリアです。
高層マンションも点在しており、都心近接と居住性のバランスを取りたい方に選ばれています。
新栄町駅周辺の公的な地価指標：
東区葵1丁目16-30（新栄町駅から約100m）の2026年地価公示は129万円／㎡（坪単価約426万円）、前年比+2.4％です。
店舗兼共同住宅や事務所が多い商業地域の標準地で、マンション価格そのものではありませんが、新栄町駅前の地価水準を知る参考になります。
正直にお伝えします：
栄駅そのものと比較すると地価水準は落ち着きますが、「栄まで1駅」という利便性の高さから、名古屋市内でも決して安価なエリアではありません。
「駅近だから資産性が高い」と単純に判断せず、階数・向き・管理状態など物件ごとの個別要因もあわせて確認されることをおすすめします。
賃貸物件を検討する方にとっても、栄への近さとオフィス街としての需要の底堅さは評価材料になり得ます。
築古物件を検討される場合は、管理状態・修繕積立金・耐震基準・配管の更新状況などを個別に確認することをおすすめします。
新栄町駅と比較検討されやすい栄駅・千種駅について、それぞれの特徴を整理します。
| 駅名 | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
| 新栄町駅 | 栄まで1駅・落ち着いたオフィス街 | 利便性と落ち着きのバランスを求める方 |
| 栄駅 | 名古屋最大の繁華街・買い物拠点 | 賑わいと買い物利便性を求める方 |
| 千種駅 | JR中央線と接続する乗換駅 | 複数路線を使い分けたい方 |
新栄町駅は、栄駅の賑わいと、住宅街としての落ち着きの「ちょうど中間」に位置する駅です。
買い物・繁華街の利便性を最優先される方は栄駅、JRとの乗り換えを重視される方は千種駅もあわせて比較検討されることをおすすめします。
以下は、駅周辺の環境や物件特性から見て相性が良いと考えられる層の一例です。
自社の成約データに基づく実際の購入者構成を示すものではない点にご留意ください。
栄への近さと落ち着きを両立したい方
栄駅まで約2分でありながら、繁華街の中心部とは異なる落ち着いた雰囲気を求める方に向いています。
文化芸術に関心のある方
ヤマザキマザック美術館が1番出口直結にあるなど、日常的に芸術に触れられる環境を求める方に向いています。
通勤・通学の利便性を重視する方
名古屋駅まで約7分、栄・千種方面へも数分でアクセスできる立地を求める方に向いています。
逆に向いていないケース：大規模な商業施設を駅近くで求める方
駅周辺に大きな地下街・百貨店はないため、駅前での買い物利便性を最優先される方には、隣の栄駅の方が適しています。
Q. なぜ「新栄町」という駅名なのに、周辺に新栄町という住所がないのですか？
かつて広小路通沿いに「新栄町」という町がありましたが、1969年から1981年にかけての住居表示により、大部分が栄四丁目・東桜・新栄・葵などの町名に変わりました。
駅名だけが、かつての町の記憶を今に伝えています。
Q. 車を所有していなくても暮らせますか？
地下鉄で栄・名古屋駅方面へのアクセスが良好なため、車がなくても不便は少ないエリアです。
日常の買い物は周辺のコンビニ・飲食店、まとまった買い物は電車で約2分の栄駅方面を利用するのが現実的です。
Q. 学区について教えてください。
新栄町駅所在地の東区葵一丁目は、葵小学校→あずま中学校の通学区域です。
一方、駅南側の中区新栄方面では学区が異なるため、物件所在地ごとに最新の通学区域を確認する必要があります。
Q. 浸水などの災害リスクは大丈夫ですか？
物件の所在地によってリスクは異なるため、名古屋市の最新のハザードマップを必ずご確認ください。
■ 新栄町駅 早引き案内表
葵・新栄エリア（東区・中区）→ 「栄への近さと落ち着き」を求める方に
栄駅まで約2分、オフィスと住宅が共存する街です
芸術鑑賞を楽しみたい方 → ヤマザキマザック美術館へ
1番出口直結の美術館です
買い物利便性を重視する方 → 「隣の栄駅」も選択肢に
HAERAなど大型商業施設が徒歩・電車圏です
新栄町駅は、栄駅からわずか1駅・約2分という近さでありながら、超高層ビルが林立する繁華街とは異なる、落ち着いた表情を持つ駅です。
ヤマザキマザック美術館が1番出口直結にあるなど、文化・教育の香りも感じられるエリアです。
一方で、駅周辺に大きな地下街・百貨店はないことや、学区が東区・中区にまたがり複雑であることなど、正直にお伝えすべき点もあります。
栄駅のエリア情報もあわせてご確認いただき、ご自身に合った住まい選びの参考にしていただければ幸いです。
私たち愛知中央不動産では、新栄町駅周辺はもちろん、名古屋市内各エリアの物件情報と地域の実情を熟知したスタッフが、皆様の住まい探しをサポートいたします。
「栄への近さと落ち着いた住環境を両立したい」という方は、ぜひ一度、現地を一緒に歩きながらご相談ください。
