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名古屋市守山区のマンション一覧

グリーンベル小幡緑地

4階

グリーンベル小幡緑地

2,399万円

愛知県名古屋市守山区竜泉寺１丁目

ガイドウェイバス志段味線「小幡緑地」駅徒歩7分

ガイドウェイバス志段味線「白沢渓谷」駅徒歩14分

ガイドウェイバス志段味線「川村」駅徒歩25分

【外観】

価格: 2,399万円

間取り: 3LDK

向き: 南西

所在地: 愛知県名古屋市守山区竜泉寺１丁目

交通

ガイドウェイバス志段味線「小幡緑地」駅徒歩7分

ガイドウェイバス志段味線「白沢渓谷」駅徒歩14分

ガイドウェイバス志段味線「川村」駅徒歩25分

専有面積: 73.94㎡

築年月: 2009年1月(築17年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台
エレベーター

セールスポイント

南西向き４階の角住戸のため陽当たりや眺望が良好な３ＬＤＫです。

担当者のコメント

橋本侑弥

ガイドウェイバス志段味線「小幡緑地」駅から徒歩7分という、アクセス良好なリフォーム済みマンションです。
お部屋は4階部分の南西向き角住戸となっており、周囲を遮るものがなく陽当たりやバルコニーからの眺望が心地よい空間です。
専有面積は73平米以上あり、約15.0帖の開放的なLDKを中心に使いやすい3LDKの間取りが広がっています。
さらに敷地内には月額6,500円で利用できる平置き駐車場が継承可能なため、普段からお車移動が多いご家族にもおすすめの選択肢となります。

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
子供部屋
洋室

基本情報

管理費: 8,700円

修繕積立金: 11,600円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 15.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 5.7帖 1室

向き: 南西

専有面積: 73.94㎡

バルコニー面積: 16.30㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 12階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2009年1月(築17年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 6,500円 (非課税) 平置き駐車場継承可能（NO.7）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 35戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 合人社計画研究所 / 有

リフォーム

その他条件: 【ペット】犬、猫、その他一般的に室内で飼育することができる抱きかかえられる程度の小動物とし１住戸につき２匹まで【楽器】午前9時以前及び午後8時以降に他の居住者等へ迷惑を及ぼす演奏をしてはならない

取引条件の 有効期限: 2026年08月22日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 楽器相談 / 陽当り良好 / ２人入居可 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / CS / インターネット対応 / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 104997631

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月08日

次回更新予定日: 2026年08月22日

取扱会社

愛知中央不動産株式会社
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目4番13号 Chambre名駅 3階
TEL:052-433-9610
愛知県知事 (1) 第025657号

備考: 2025年12月25日に室内リフォームを完了したアフターサービス保証付きの住戸です。
リフォーム内容として、キッチンのコンロ部品や水栓、浴室の鏡、洗面室の洗濯用水栓と洗濯パンが新調されています。
内装面では、LDKと廊下、全洋室の床フローリングを貼り替え、洗面室とトイレにはフロアタイルを施工しました。
また、全室の壁と天井のクロス貼り替え、一部照明器具やレースカーテンの設置、丁寧なハウスクリーニングを施してお引渡しいたします。