「もう少し様子を見る」は本当に正解？
「もう少し様子を見る」は本当に正解？
名古屋で実際にあったマンション売却の事例
「今売るべきか、それとももう少し待つべきか」
不動産売却の相談で、最も多い悩みです。
今回は、名古屋市内で実際にあったマンション売却の事例をご紹介します。
■ご相談のきっかけ
名古屋市内にお住まいのA様。
築30年以上のマンションを所有していましたが、
転勤で引っ越すことになり
「古いマンションだから売れるのか不安」
というご相談でした。
実際、A様のマンションは
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築30年以上
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オートロックなし
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エレベーターあり
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室内は購入当時のまま
という状態でした。
A様ご自身は
「リフォームしないと売れないのでは？」
と考えていました。
■実際の販売方法
弊社では、まず
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周辺の売却事例
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現在の販売中物件
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投資家ニーズ
を分析しました。
すると、そのエリアでは
「リフォーム前のマンションを買ってリノベーションする」
という需要が多いことがわかりました。
そこで、
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リフォームは行わず
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価格を市場に合わせて設定
-
写真と情報をしっかり掲載
という方法で販売を開始しました。
■結果
販売開始から 約3週間 で購入申込み。
最終的に
査定価格に近い金額で売却することができました。
A様からは
「もっと早く相談すればよかった」
と言っていただきました。
■不動産は「売り方」で結果が変わります
不動産売却では
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リフォームして売る
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現状のまま売る
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投資家向けに売る
など、物件ごとに最適な売り方があります。
同じ物件でも
売り方次第で
数百万円変わることも珍しくありません。
■こんな方は一度ご相談ください
・相続した不動産をどうするか悩んでいる
・古いマンションでも売れるのか知りたい
・賃貸に出すか売却するか迷っている
・今いくらで売れるのか知りたい
査定は無料です。
無理な営業は行っていませんので、
まずはお気軽にご相談ください。
