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名古屋市営東山線 高畑駅のマンション一覧
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- 高畑駅情報
- 高畑駅周辺でマンションを探す｜暮らしやすさ・相場・スーパー・治安を徹底解説
名古屋市営地下鉄東山線の西の起点、高畑駅。「始発駅だから必ず座れる」「終電を乗り過ごす心配がない」と、沿線住民から長年にわたって愛されてきた駅です。名古屋駅まで乗り換えなしで約12分、栄まで約17分というアクセスの良さに加え、駅周辺には生活に必要な施設が一通りそろっており、ファミリーから単身者まで幅広い層に支持されています。本記事では、高畑駅周辺でマンション購入を検討している方に向けて、街の特徴・スーパー・ドラッグストア情報・治安・マンション相場・子育て環境まで詳しくご紹介します。
高畑駅の基本情報とアクセス
高畑駅は、名古屋市中川区高畑に位置する名古屋市営地下鉄東山線の始発・終点駅です。駅番号はH01。東山線は名古屋市内で最も利用者が多い地下鉄路線であり、高畑から藤が丘まで全22駅を結びます。
主要駅への所要時間はいずれも乗り換えなしで、名古屋駅まで約12分、栄駅まで約17分、今池駅まで約22分、本山駅まで約27分、藤が丘駅まで約38分です。
始発駅であることの最大のメリットは、朝のラッシュ時でも必ず座席に座れるという点です。名古屋駅方面への通勤・通学が多い方にとって、座って移動できることは毎日の疲労軽減に大きく貢献します。また、終電は名古屋駅発が0時07分と遅めに設定されており、残業や夜のお出かけが多い方にも安心です。ラッシュ時には約2分間隔で折り返し運転が行われているため、長時間待つことはほとんどありません。
高畑駅にはバスターミナルはありませんが、駅周辺の歩道沿いに複数の名古屋市営バス停が設置されており、中川区内各方面や金山方面などへのアクセスも良好です。また、駅出入口付近には「中川コロナワールド」行きの無料送迎バスが発着しており、休日の娯楽面でも充実しています。
高畑駅周辺の街の雰囲気と特徴
高畑駅が位置する名古屋市中川区は、名古屋市内でも人口が多く、下町的な温かみが残るエリアです。高畑駅周辺は商業エリアと住宅街が混在しており、都市的な利便性と落ち着いた住環境が共存しています。
駅の東側（2番出口方面）には、中川区役所や中川保健センターが徒歩圏内にあり、行政手続きに便利な立地です。駅の西側には家電量販店「エディオン高畑店」やレンタルショップ「ゲオ名古屋高畑店」、カラオケ施設、飲食店などが並び、日常の娯楽や買い物には困りません。構内にはATMと駅ナカのコンビニも設置されています。
住環境としては、大通りから一本入ると静かな住宅街が広がっており、子育て家庭にも適した落ち着いた雰囲気があります。地域コミュニティも比較的強く、地元に長く住む方が多いため、人情味のある温かい街として知られています。
高畑駅が位置する中川区は、近隣の港区に「名古屋港水族館」「レゴランド・ジャパン」「名古屋港ワイルドフラワーガーデン ブルーボネット」などの施設があり、小さなお子さんのいるファミリーにとって休日のお出かけ先が豊富です。また、中川区内には「荒子観音寺（圓龍院）」という歴史ある古刹があり、歴史・文化に触れられる環境も整っています。
高畑駅周辺のスーパー情報
高畑駅周辺で日常の買い物に利用できるスーパーをご紹介します。駅近にも選択肢があり、徒歩・自転車での買い物に不便を感じる場面は少ないでしょう。
フィール アイアイプラザ（高畑駅から約700m・徒歩約9分）
愛知県・静岡県を中心に展開する地元スーパー「FEEL（フィール）」のアイアイプラザ業態。食品売場に加え、フードコート・薬局・花屋・衣料品（あかのれん）などが入った複合型の店舗で、食品だけでなく日用品もまとめて買える便利さが魅力です。営業時間は10時から21時（日曜は9時から）と、仕事帰りの立ち寄りにも対応しています。愛知県民には長年おなじみの地域密着型スーパーで、特に新鮮な生鮮食品と充実した惣菜コーナーが人気です。2階建て構造で買い物以外にも立ち寄れる施設が入っており、週末のお出かけ感覚でまとめ買いができます。
ヤマナカ 太平通店（高畑駅から自転車圏内）
愛知県を地盤とするスーパー「ヤマナカ」の太平通り店。地元での知名度が高く、鮮度の良い生鮮食品や惣菜が充実しています。営業時間は9時30分から21時。電子マネー・クレジットカード対応で、駐車場も完備されているため自転車や車での来店も快適です。愛知県民ならおなじみのヤマナカは、特に鮮魚・精肉の品質に定評があり、夕食の食材を調達する地域住民に長く愛されています。
ヨシヅヤ 太平通り店（高畑駅から自転車圏内）
愛知県内に複数店舗を展開する地域密着型スーパー「ヨシヅヤ」の太平通り店。生鮮食品から日用品まで幅広く取り扱っており、地元の方に長く親しまれてきた店舗です。営業時間は9時から21時。地域のチラシ特売日には多くの近隣住民が訪れる、生活に根ざしたスーパーです。
業務スーパー 福住店・トップワン（車・自転車圏内）
まとめ買い派や食費を節約したい方には、業務スーパーやディスカウントスーパーのトップワンが中川区内にあります。大容量商品やプライベートブランドの安価な食材が揃っており、家族の多いファミリー世帯にも重宝します。業務スーパーは冷凍食品や輸入食材の品揃えが豊富で、料理好きの方にも人気があります。
コンビニ（駅直近）
駅構内にはコンビニがあり、朝の出勤前・帰宅後の急ぎの買い物にも対応。駅出口から81mの距離にはミニストップ高畑駅前店（24時間営業）も立地しており、深夜や早朝でも困りません。駅地下1階にはローソンS名古屋地下鉄高畑駅店（7時〜22時）もあり、通勤前の朝食やちょっとした買い物に利用されています。
高畑駅周辺のドラッグストア情報
ドラッグストアは医薬品・日用品・化粧品・食品などを扱い、現代の生活に欠かせない存在です。高畑駅周辺には複数の調剤併設型ドラッグストアがあり、処方箋を持ち込んでの調剤にも対応しています。
スギ薬局 高畑店（高畑駅から徒歩約4分）
愛知県を発祥とする大手ドラッグストア「スギ薬局」の高畑店は、高畑駅から徒歩わずか4分と非常に利便性が高く、地域の方々に広く利用されています。所在地は名古屋市中川区高畑二丁目22番地。調剤薬局を併設しており、全国の医療機関からの処方箋に対応しています。ジェネリック医薬品（後発医薬品）も取り揃えており、薬代を節約したい方にも安心です。営業時間は月曜から土曜が10時から21時、日曜・祝日は10時から13時および14時から19時と、週7日対応しています。「EPARK処方箋ネット受付」サービスにも対応しており、24時間いつでもスマートフォンから処方箋の予約が可能です。駐車場も完備されており、クレジットカード・電子マネー払いにも対応しています。
その他のドラッグストア・調剤薬局
高畑駅周辺には、スギ薬局のほかにも複数の調剤薬局や調剤併設型ドラッグストアが点在しています。駅近徒歩圏内に調剤対応の店舗が数件あり、かかりつけの病院・医院の近くにある薬局を選ぶか、利便性重視でスギ薬局を選ぶかで使い分けるのが賢明です。処方箋ネット受付対応の薬局が複数あるため、忙しい方でも効率よく薬を受け取ることができる環境が整っています。
高畑駅周辺の治安
中川区全体の治安概況
高畑駅が属する名古屋市中川区について、治安を正直にお伝えします。愛知県警の「令和4年中の犯罪の概況」によると、中川区の刑法犯認知件数は2022年に1,449件と、名古屋市内16区中3番目に多い件数を記録しています。この数字だけを見ると「治安が悪い」と感じるかもしれませんが、中川区は名古屋市内でも人口・面積ともに大きな区であるため、単純な件数比較は実情を正確に反映していません。人口10万人あたりの犯罪発生率で見ると、中川区が特別に危険というわけではなく、名古屋市内の平均的な水準に近い数値です。また中川区では区が主導する防犯パトロールや自治会活動が盛んに行われており、地域全体で安全な街づくりへの意識が高いことも特徴です。
高畑駅周辺のリアルな治安評価
住みやすさ口コミサービスの調査によると、高畑駅の治安評価は5点満点中3.04点と、愛知県内平均をやや下回っています。一方でアクセス評価は4.27点と愛知県内平均（3.39点）を大きく上回っており、交通利便性の高さが居住評価を全体的に押し上げています。
居住者の口コミを見ると「駅近くはコンビニや飲食店が夜遅くまで営業しているため人の往来があり、夜でも特に怖いと感じることはなかった」「昼間は普通の住宅街で穏やか」という声がある一方、「夜遅くに帰宅する場合は駅近の物件を選ぶことをおすすめする」というアドバイスも見られます。東山線が通っている高畑・八田周辺はバスも充実しており、比較的便利で治安も落ち着いているエリアとして地元住民から評価されています。
マンションを選ぶ際には、大通り沿いの商業エリアよりも、一本入った住宅街寄りのエリアを選ぶことで、より安心感の高い暮らしが実現できます。女性の一人暮らしを検討している方は、駅から明るい通り沿いの物件を選ぶことを特におすすめします。
高畑駅周辺のマンション相場
高畑駅周辺における中古マンションの購入相場は、名古屋市内の他エリアと比較すると比較的手ごろな水準にあります。東山線沿線の中でも栄・伏見・名古屋といった都心駅周辺と比べ、価格を抑えながら東山線の利便性を享受できるのが高畑駅エリアの強みです。
間取り別のおおまかな目安としては、1LDKから2LDK（50〜70平米）で1,000万円台前半から2,000万円台前半、3LDK（70〜90平米）で1,500万円台から2,500万円台が一つの目安となります。リノベーション済みや築浅の物件はこれにプラス200万〜500万円程度の上乗せとなることが多いです。
東山線の始発駅という希少な価値と、名古屋駅・栄へのダイレクトアクセスを考えると、価格対効果は非常に高いエリアといえます。特に築30〜40年の物件はリノベーション済みのものも多く流通しており、コストパフォーマンスを重視する購入者にとって狙い目の選択肢です。
賃貸の家賃相場（参考）についても触れておくと、ワンルームが4.9万円前後、1Kが4.9万円前後、1LDKが6.8万円前後、2LDKが7.9万円前後、3LDKが8.0万円前後となっており、いずれも愛知県平均を下回る水準です。
高畑駅周辺の子育て・教育環境
高畑駅周辺には複数の市立小・中学校が位置しており、子育て世帯の受け皿となっています。中川区全体として学校数が充実しており、学区によっては徒歩圏内で通学できる環境が整っています。
保育施設については、中川区内に認可保育園・認定こども園・幼稚園が多数あります。名古屋市では児童手当や高等学校の就学支援など、子育て世帯向けの支援施策も充実しており、子育てしやすい都市としての評価は高まっています。
医療環境も充実しており、駅周辺には内科・小児科・歯科などの医療施設が複数あります。特に中川保健センターが駅東側から徒歩圏内にあり、乳幼児健診や予防接種・母子手帳の交付など、子育てに関わる行政サービスを利用しやすい立地です。
公園については、中川区内に川沿いの緑地や区内各所の公園が整備されており、子どもたちが外遊びできる環境が確保されています。近隣の港区まで足を延ばせば名古屋港周辺の公園・水族館など、豊かなレジャー環境が広がっています。
高畑駅エリアでマンションを購入するメリットとデメリット
メリットとしてまず挙げられるのが「始発駅で必ず座れる」という点です。東山線の西の起点であるため、朝の通勤時間帯でも必ず着席して名古屋駅・栄方面へ向かえます。立ちっぱなしの満員電車を避けたい方には大きなメリットです。また名古屋駅まで乗り換えなしで約12分という利便性も魅力で、新幹線・JR・近鉄・名鉄など多くの路線と接続する名古屋駅への通勤・出張も快適です。マンション価格についても、東山線沿線の中では比較的購入しやすい価格帯であり、広めの間取りを手に入れやすいエリアです。生活インフラについても、スーパー・ドラッグストア・コンビニ・医療機関・銀行・区役所が徒歩〜自転車圏内に揃っており、日常生活に不便を感じにくい環境が整っています。終電が名古屋駅発0時07分と遅いことも、飲み会や残業後の帰宅に安心感を与えてくれます。
一方、デメリットとしては、栄・覚王山・星ヶ丘といった東山線東部のエリアと比べると、おしゃれなカフェや雑貨店などの商業施設は少なめという点があります。週末に駅周辺でショッピングを楽しみたいという方には物足りなさを感じる場合があります。また、住宅街へ入ると夜間は静かになるため、女性の一人暮らしは駅近・明るい通り沿いの物件を選ぶことが望ましいです。中川区内の一部エリアでは公共交通機関が限られており、車があるとより快適に過ごせる面もあります。
高畑駅周辺でのマンション購入、こんな方におすすめ
名古屋駅・栄への通勤者で毎朝座って通勤したい方、コスパ重視で広めの間取りを求めているファミリー、下町的な人情味ある環境で暮らしたい方、区役所・保健センターへのアクセスを重視する子育て世帯、名古屋港・レゴランド方面へのアクセスを重視する方など、幅広いニーズに応えられるエリアです。
まとめ
高畑駅は、名古屋市営地下鉄東山線の始発駅として抜群の交通利便性を誇りながら、生活インフラも充実した「暮らしやすさ」と「コスパ」を兼ね備えたエリアです。スーパー「フィール アイアイプラザ」や地元密着の「ヤマナカ」「ヨシヅヤ」での買い物、「スギ薬局 高畑店」での調剤・日用品購入と、日常生活の基盤がしっかりと整っています。
治安面では名古屋市内の平均的な水準であり、住宅街寄りの物件を選ぶことでより安心した暮らしが実現できます。中古マンションの購入相場も東山線沿線の中では手ごろで、リノベーション済みの物件も流通していることから、コストを抑えながら東山線の利便性を享受したい方にとって有力な選択肢となっています。
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