地下鉄「上前津駅」は住みやすい？大須商店街・2路線・買い物・地価を解説

地下鉄名城線・鶴舞線 上前津駅の基本データ

上前津駅は、名古屋市営地下鉄名城線（駅番号M03）と鶴舞線（駅番号T09）が乗り入れる駅で、所在地は名古屋市中区大須四丁目です。
1967年（昭和42年）3月30日、名城線の栄駅〜金山駅間延伸開業に伴い誕生し、1977年（昭和52年）3月18日には鶴舞線が開業して乗換駅となりました。2020年7月には名城線で可動式ホーム柵の使用が始まり、2022年6月からはリニューアル工事も行われています。
駅の西側には、名古屋の古くからの繁華街「大須商店街」が広がっており、上前津駅はその東の玄関口としての性格を持っています。

この記事では、上前津駅について、駅構造・アクセスから、周辺の買い物環境、学区・教育環境、治安、そして不動産としての資産性まで、仲介現場の視点で正直にお伝えします。
「大須の賑わいを身近に感じながら、名城線・鶴舞線どちらも使える立地に住みたい」という方によくご提案しているエリアです。

上前津駅は、名城線・鶴舞線とも相対式2面2線のホームを有する地下駅で、両線とも可動式ホーム柵が設置されています。名城線は1・2番線、鶴舞線は3・4番線が使われています。
改札口は北・南・西の3か所。通常の出入口は11か所あり、別にエレベーター出入口も設けられています。2023年11月には、駅長室が鶴舞線コンコースから名城線コンコースへ移転しました。当駅は鶴舞線駅務区上前津管区駅が管轄し、庄内通駅から荒畑駅まで（浄心駅・丸の内駅を除く）の各駅を管理しています。
名城線側は2022年6月からのリニューアル工事により設備が刷新され、2025年3月には駅長室内に授乳室も供用開始しました。鶴舞線ホームには、上小田井駅を除く鶴舞線全駅と同様、可動式ホーム柵が設置されています。

上前津駅は、地下鉄名城線・鶴舞線が使える駅です。
名城線を使えば栄・金山という名古屋市内2大拠点へ、鶴舞線を使えば鶴舞・伏見方面、さらに豊田市方面までアクセスできます。

※所要時間は乗車・停車・乗換等を含む目安です。列車種別・時間帯により前後します。

金山駅まで約3分、栄駅まで約3分と、名城線での都心アクセスは非常に良好です。
鶴舞線を使えば鶴舞駅まで約2分です。鶴舞線の一部列車は赤池駅から名鉄豊田線へ直通し、豊田市駅まで乗り換えなしでアクセスできます。

上前津駅周辺は、名古屋市中区の中南部に位置し、駅の西側に広がる大須商店街への東の玄関口としての性格を持つエリアです。
金山駅・栄駅という2大拠点にも近く、名城線・鶴舞線の乗換駅という利便性から、日常的に多くの人が行き交います。

大須商店街は飲食・衣料・雑貨など非常に選択肢が多く、徒歩圏には食品スーパーもあります。商店街だけでなく、普段の食品・日用品の買い物環境も確保しやすいエリアです。

上前津駅所在地の中区大須四丁目は、住所により栄小学校または大須小学校となり、進学先はいずれも前津中学校です。一方、駅南側の上前津一丁目は松原小学校または橘小学校→伊勢山中学校、上前津二丁目は橘小学校→伊勢山中学校となります。
駅徒歩圏でも町名によって学区が異なるため、物件購入・賃貸を検討される際には、必ず物件所在地から名古屋市の最新の通学区域を確認してください。

身近な公園については、住所ごとに最寄りの施設を個別に確認されることをおすすめします。
大須の賑わいと、名城線・鶴舞線という交通利便性の両方が身近にあるのが上前津駅の魅力です。

上前津駅周辺は、大須商店街に近いため終日人通りが多く、飲食店も多いエリアです。商店街から離れた住宅街に入ると、落ち着いた雰囲気に変わります。

上前津駅周辺は都心部に位置し、洪水・内水氾濫・地震・液状化などのリスクは物件の所在地によって条件が異なります。
物件選定の段階から名古屋市の最新のハザードマップで浸水想定区域や避難場所を確認し、契約前の重要事項説明でも改めて確認することをおすすめします。

上前津駅周辺は、名城線・鶴舞線の乗換駅としての利便性と、大須商店街という強力な商業集積を背景に、中区内でも注目されやすいエリアです。

賃貸物件を検討する方にとっても、名城線・鶴舞線が使える利便性と、大須の商業集積は評価材料になり得ます。ただし、実際の賃料・空室期間は駅距離・築年数・間取り・管理状態などによって異なります。
築古物件を検討される場合は、管理状態・修繕積立金・耐震基準・配管の更新状況などを個別に確認することをおすすめします。

上前津駅と比較検討されやすい金山駅・東別院駅について、それぞれの特徴を整理します。

上前津駅は、大須商店街への近さと、名城線・鶴舞線が使える利便性を両立した駅です。
複数路線・買い物利便性をさらに重視される方は金山駅、落ち着いた住環境を求める方は東別院駅もあわせて比較検討されることをおすすめします。

以下は、駅周辺の環境や物件特性から見て相性が良いと考えられる層の一例です。
自社の成約データに基づく実際の購入者構成を示すものではない点にご留意ください。

Q. 上前津駅から大須商店街まで歩けますか？

はい。上前津駅は大須商店街の東の玄関口として案内されており、徒歩でアクセスできます。

Q. 車を所有していなくても暮らせますか？

地下鉄名城線・鶴舞線が使え、大須商店街も徒歩圏にあるため、車がなくても不便を感じにくいエリアです。

Q. 学区について教えてください。

中区大須四丁目は栄小学校または大須小学校→前津中学校です。上前津一丁目は松原小学校または橘小学校、上前津二丁目は橘小学校（いずれも伊勢山中学校）と、町名により異なります。
物件購入時には必ず物件所在地から最新の通学区域をご確認ください。

Q. 浸水などの災害リスクは大丈夫ですか？

物件の所在地によってリスクは異なるため、名古屋市の最新のハザードマップを必ずご確認ください。

上前津駅は、大須商店街への東の玄関口として、買い物・食べ歩きを日常的に楽しめる駅です。名城線・鶴舞線の乗換駅という利便性もあり、栄・金山方面、鶴舞・豊田方面の両方にアクセスできます。
一方で、大須商店街の賑わいで人通りが多く、一般的な住宅地とは街の性格が異なることなど、正直にお伝えすべき点もあります。

金山駅・東別院駅のエリア情報もあわせてご確認いただき、ご自身に合った住まい選びの参考にしていただければ幸いです。

私たち愛知中央不動産では、上前津駅周辺はもちろん、名古屋市内各エリアの物件情報と地域の実情を熟知したスタッフが、皆様の住まい探しをサポートいたします。
「大須の賑わいを身近に感じながら、名城線・鶴舞線どちらも使える立地に住みたい」という方は、ぜひ一度、ご希望の条件を聞かせてください。