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名古屋市港区のマンション一覧

ライオンズマンション正徳町A棟

8階

NEW

ライオンズマンション正徳町A棟

1,480万円

愛知県名古屋市港区正徳町６丁目

名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅徒歩12分

名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅徒歩13分

名古屋臨海高速あおなみ線「南荒子」駅徒歩22分

【外観】

価格: 1,480万円

間取り: 2LDK

向き: 南

所在地: 愛知県名古屋市港区正徳町６丁目

交通

名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅徒歩12分

名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅徒歩13分

名古屋臨海高速あおなみ線「南荒子」駅徒歩22分

専有面積: 65.34㎡

築年月: 1989年4月(築37年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
エレベーター

セールスポイント

3面バルコニーがあるため室内の風通しもとても良好です。

担当者のコメント

橋本侑弥

あおなみ線「中島」駅から徒歩12分という、通勤や通学に使いやすい場所に佇むマンションです。
お部屋は8階部分の角住戸に位置しているため、周囲からの視線が気になりにくく、採光や眺望に恵まれている点が魅力です。
南向きに配置されたリビングダイニングキッチンは約12.2帖の広さがあり、ご家族が自然と集まりたくなるような明るい空間が広がります。
さらに、マンションでは珍しい3面バルコニーの設計になっているため、すべての居室に心地よい自然光と爽やかな風が行き渡る、住み心地にこだわったお住まいです。

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
洋室
洋室

基本情報

管理費: 10,600円

修繕積立金: 25,350円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 17.0帖 1室/洋室 5.8帖 1室/洋室 3.9帖 1室/1室

向き: 南

専有面積: 65.34㎡

バルコニー面積: 15.35㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 8階 / 14階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1989年4月(築37年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 8,500円 (非課税) 近隣民間駐車場空きあり（7/7時点）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準工業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 34戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社大京アステージ / 有

リフォーム

その他条件: 町内会費年:3,400円

取引条件の 有効期限: 2026年08月10日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 楽器相談 / ２人入居可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / ３面バルコニー / 両面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 105345106

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月07日

次回更新予定日: 2026年08月10日

取扱会社

愛知中央不動産株式会社
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目4番13号 Chambre名駅 3階
TEL:052-433-9610
愛知県知事 (1) 第025657号

備考: 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目に位置する、地上14階建てマンションの8階部分にある角住戸です。
間取りは3LDKで、専有面積は65.34平米、バルコニー面積は15.35平米を確保しております。
令和8年7月1日にリフォームが完了いたしました。
主な内容は洗面化粧台、ふろ給湯器、ビルトインガスコンロ、レンジフードの交換や、クロスの張替え、フロアタイルの上張り、ハウスクリーニングなどとなっております。
管理形態は株式会社大京アステージへの全部委託で、管理員の勤務形態は巡回形式です。