地下鉄名城線「八事駅」は住みやすい？2路線・買い物・学区・地価を解説

地下鉄名城線 八事駅の基本データ

八事駅は、名古屋市営地下鉄名城線（駅番号M20）と鶴舞線（駅番号T02）が乗り入れる駅で、所在地は名古屋市昭和区広路町字北石坂です。駅周辺の生活圏は天白区にまたがり、南西側には瑞穂区も近接しています。
鶴舞線の駅は1977年（昭和52年）3月18日、伏見〜八事間の開業時に、当時の終着駅として開業しました。1978年（昭和53年）10月には赤池駅まで延伸され、途中駅となっています。名城線の駅は2004年（平成16年）10月6日、名古屋大学駅〜新瑞橋駅間の延伸開業に伴い誕生し、乗換駅となりました。鶴舞線の方が先に開業していますが、将来の名城線ホーム増設を見込んだ空間を活用して名城線が通されています。

この記事では、地下鉄名城線の観点から八事駅について、駅構造・アクセスから、周辺の買い物環境、学区・教育環境、治安、そして不動産としての資産性まで、仲介現場の視点で正直にお伝えします。
「2路線の利便性と、駅前の買い物環境を両立させたい」という方にとって、比較候補になりやすいエリアです。

八事駅は、鶴舞線が島式ホーム1面2線（1・2番線）、名城線が相対式ホーム2面2線（3・4番線）という構造の地下駅です。1番〜6番出入口があり、北・中・南・西の各改札から駅周辺へアクセスできます。2路線のホーム階が異なるため、乗り換え時には上下移動が必要です。

八事駅は、地下鉄名城線・鶴舞線という2路線が使える駅です。名城線を使えば八事日赤・名古屋大学方面や金山・栄方面へ、鶴舞線を使えば赤池・豊田方面や伏見・上小田井方面へアクセスできます。

※所要時間は乗車・停車等を含む目安です。列車種別・時間帯・回り方向により前後します。

名城線は環状運転のため、行き先によって乗車ホームが異なります。八事日赤・名古屋大学方面と金山・栄方面を間違えないよう、乗車前に案内表示を確認することをおすすめします。
鶴舞線は名鉄豊田線・犬山線と相互直通運転を行っており、乗り換えなしで遠方までアクセスできる列車もあります。

八事は起伏の多い丘陵地で、八事交差点を中心に「八つの坂」が広がることで知られています。音聞坂・塩釜坂・石屋坂・山手坂・大学坂・参道坂・雲雀坂・天道坂の8つです。一方、地名の由来については、名古屋市公式では「八事」の「や」は岩、「ごと」は古語の「こごし」に由来し、岩がごつごつした土地を表すという説が紹介されています。
江戸時代に開かれた八事山興正寺の門前町として発展してきた歴史があり、現在は中京大学・名城大学などの大学も立地する、賑わいと落ち着きが同居するエリアです。街の成り立ちには、この門前町としての歴史が今も色濃く残っています。

八事駅周辺は、これまでご紹介してきた名城線沿線の駅の中でも、駅前の買い物環境が充実しているエリアです。3番出口側にはイオン八事ショッピングセンターがあり、地下1階の食品売場は9:00〜23:00まで営業しています。八事フランテ、菓宗庵、Chez KOBE、札幌かに本家八事店（1番出口から徒歩約5分）など、スーパーから飲食店まで幅広い店舗があります。

八事駅は昭和区と天白区の境界に近く、駅徒歩圏でも所在地によって通学区域が大きく変わります。駅所在地の昭和区広路町字北石坂は滝川小学校・川名中学校区です。一方、広路町字梅園・雲雀ヶ岡などは八事小学校・駒方中学校区、天白区八事石坂・八事天道は表山小学校・御幸山中学校区となります。
物件購入・賃貸を検討される際には、丁目・番地単位で名古屋市の最新の通学区域を確認してください。

身近な公園については、住所ごとに最寄りの施設を個別に確認されることをおすすめします。
寺院の門前町としての歴史と、大学・商業施設が共存しているのが、八事駅ならではの魅力です。

八事駅周辺は、駅前の商業エリアと、そこから広がる住宅地とで雰囲気が異なります。駅前は日中・夜間ともに一定の人通りがあります。

八事駅周辺は丘陵地に位置しますが、洪水・内水氾濫・地震・液状化などのリスクは物件の所在地によって条件が異なります。坂や高低差のある土地では、擁壁や周辺地形についても確認しておきたいところです。同じ徒歩10分でも坂の方向や勾配によって生活負担が変わる点も意識しておくとよいでしょう。
物件選定の段階から名古屋市の最新のハザードマップで浸水想定区域や避難場所を確認し、契約前の重要事項説明でも改めて確認することをおすすめします。

八事駅周辺は、2路線が使える交通利便性と、充実した買い物環境を兼ね備えたエリアとして、昭和区内でも地価水準の高いエリアの一つとされています。

賃貸物件を検討する方にとっても、2路線利用可能な交通利便性と買い物環境の充実は評価材料になり得ます。
築古物件を検討される場合は、管理状態・修繕積立金・耐震基準・配管の更新状況などを個別に確認することをおすすめします。

八事駅と比較検討されやすい、名城線隣駅の八事日赤駅・名古屋大学駅について、それぞれの特徴を整理します。

八事駅は、名城線沿線の中でも交通利便性・買い物環境ともに充実した駅です。
名古屋大学へのアクセスを重視される方は名古屋大学駅、医療機関へのアクセスを重視される方は八事日赤駅もあわせて比較検討されることをおすすめします。

以下は、駅周辺の環境や物件特性から見て相性が良いと考えられる層の一例です。
自社の成約データに基づく実際の購入者構成を示すものではない点にご留意ください。

Q. 「八事」という地名の由来を教えてください。

八事交差点を中心に、音聞坂・塩釜坂・石屋坂・山手坂・大学坂・参道坂・雲雀坂・天道坂という「八つの坂」が広がることで知られています。ただし地名の由来自体は、名古屋市公式では「八事」の「や」は岩、「ごと」は古語の「こごし」に由来し、岩がごつごつした土地を表すという説が紹介されています。

Q. 車を所有していなくても暮らせますか？

地下鉄名城線・鶴舞線の2路線が使え、イオン八事ショッピングセンターなど駅前の商業施設も充実しているため、車を持たない生活も検討しやすいエリアです。ただし、坂の多い地形のため、物件所在地によって徒歩・自転車での移動負担は異なります。

Q. 学区について教えてください。

昭和区広路町字北石坂は滝川小学校・川名中学校区、字梅園・雲雀ヶ岡などは八事小学校・駒方中学校区です。天白区八事石坂・八事天道は表山小学校・御幸山中学校区となります。
物件購入時には必ず物件所在地から最新の通学区域をご確認ください。

Q. 浸水などの災害リスクは大丈夫ですか？

物件の所在地によってリスクは異なるため、名古屋市の最新のハザードマップを必ずご確認ください。

八事駅は、名城線・鶴舞線という2路線が使え、イオン八事店をはじめとする買い物環境も充実した、名城線沿線でも利便性の高い駅です。八事山興正寺という歴史ある門前町としての一面もあります。
一方で、起伏に富んだ丘陵地であり、坂の多い地形であることなど、正直にお伝えすべき点もあります。

名古屋大学駅・八事日赤駅のエリア情報もあわせてご確認いただき、ご自身に合った住まい選びの参考にしていただければ幸いです。

私たち愛知中央不動産では、八事駅周辺はもちろん、名古屋市内各エリアの物件情報と地域の実情を熟知したスタッフが、皆様の住まい探しをサポートいたします。
「2路線の利便性と、駅前の買い物環境を両立させたい」という方は、ぜひ一度、ご希望の条件を聞かせてください。