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名古屋市北区のマンション(棟)一覧

リエス黒川

7,500万円

愛知県名古屋市北区八代町２丁目

名古屋市営名城線「黒川」駅徒歩11分

名古屋市営名城線「志賀本通」駅徒歩22分

名古屋市営名城線「名城公園」駅徒歩24分

【外観】

価格: 7,500万円

建物面積(坪数): 301.92㎡(91.33坪)

所在階 / 総戸数: -/7戸(事務所：1戸)

所在地: 愛知県名古屋市北区八代町２丁目

交通

名古屋市営名城線「黒川」駅徒歩11分

名古屋市営名城線「志賀本通」駅徒歩22分

名古屋市営名城線「名城公園」駅徒歩24分

利回り: 想定6.76%

土地面積(坪数): 184.13㎡(55.69坪)

築年月: 1987年10月(築38年)

セールスポイント

周辺には飲食店や買い物施設が充実しており安定した環境です

担当者のコメント

周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された落ち着きのあるエリアでありながら、幹線道路へのアクセスも良く、生活のしやすさが光る立地です。
鉄骨造4階建てで総戸数は7戸の程よい規模感となっており、現在の表面利回りは6.76%でございます。
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、各種クリニックなどが点在しているため、将来的にライフスタイルや周辺環境が変化しても安定した需要が期待できます。
駅近エリアで長期的にじっくりと収益を上げたい方に適した、確かなポテンシャルを持つ不動産です。

基本情報

価格: 7,500万円

利回り: 想定6.76%

建物面積(坪数): 301.92㎡(91.33坪)

土地面積(坪数): 184.13㎡(55.69坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第二種中高層住居専用

建物構造 / 総戸数: 鉄骨造 / 7戸(事務所：1戸)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1987年10月(築38年)

接道状況: 一方(南)

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

現況: 賃貸中

引渡し: 即時

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年08月20日

設備条件

設備条件

電気有 / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 105650242

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月06日

次回更新予定日: 2026年08月20日

取扱会社

愛知中央不動産株式会社
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目4番13号 Chambre名駅 3階
TEL:052-433-9610
愛知県知事 (1) 第025657号

備考: 名古屋市名城線「黒川」駅から徒歩11分という、賃貸需要の安定したエリアに位置する鉄骨造4階建ての一括売マンションです。
総戸数は7戸で、現在は賃貸中となっており、引き渡しは即時可能でございます。
年間予定賃料収入は507.36万円、表面利回りは6.76%を確保しております。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などの生活利便施設が充実しており、入居者様にとっても住み心地の良い特徴を備えた収益物件です。